一、對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我們首先要搞清楚，這房屋是屬于夫妻名下的共同財(cái)產(chǎn)，還是屬于妻子名下的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻婚姻存續(xù)期間買的房屋，通常情況下是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，也有例外。如果雙方約定房屋歸一方所有的，那房屋就可以是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這個(gè)大家一看就懂了。

這里，讓大家困惑的地方是，既然房產(chǎn)證寫(xiě)了妻子的名字，是不是就意味著房屋一定就是妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢？

這需要分具體情況而定。因?yàn)闅v史的原因，房產(chǎn)證改版了多次。不同的版本有不同的填寫(xiě)規(guī)范。房屋登記部門的登記規(guī)則也調(diào)整了多次。

1、如果那本房產(chǎn)證上只寫(xiě)妻子的名字，并且在相關(guān)欄目?jī)?nèi)注明“單獨(dú)所有”四個(gè)字的，則可以明確該房屋屬于妻子名下的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、如果房產(chǎn)證上只寫(xiě)妻子的名字，但沒(méi)有“單獨(dú)所有”四個(gè)字的。就需要到登記部門去查詢登記檔案后再來(lái)作判斷。

若登記檔案中，留存有夫妻雙方約定房屋歸妻子的約定書(shū)的，則房屋屬于妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

若登記檔案中沒(méi)有留存約定書(shū)，雖然房產(chǎn)證上沒(méi)有顯現(xiàn)丈夫的名字，但他受婚姻法保護(hù)，俗稱隱性共有人。所以這房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。若此時(shí)妻子堅(jiān)持認(rèn)為，房屋是她個(gè)人所有的。可以向法院提起確權(quán)訴訟，并提供相關(guān)證據(jù)。

二、明確了夫妻之間房屋的歸屬后，再來(lái)看丈夫去世后，房屋的歸屬。

1、如果這房屋是妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，丈夫去世，房屋仍為妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、如果這房屋是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，屬于丈夫的那部分份額，要按繼承法辦理。

有遺囑的，歸遺囑指定的繼承人所有。沒(méi)有遺囑的，按法定繼承辦理。第一順位的繼承人為丈夫的父母、配偶、子女。

但整個(gè)房屋是屬于上文中的妻子和繼承人共同所有。房產(chǎn)證上會(huì)把他們的名字一起寫(xiě)上去。

男方婚前購(gòu)房，全款，登記在男方名下的，該房產(chǎn)屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚姻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚后男方將該房產(chǎn)過(guò)戶登記給女方，可以視為男方將房產(chǎn)贈(zèng)與給女方。在該房產(chǎn)變更登記完成后，該房產(chǎn)就不再屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。此時(shí)，該房產(chǎn)是屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是屬于雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)？如果雙方簽訂有書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定該房產(chǎn)歸女方單獨(dú)所有，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，根據(jù)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定，該房產(chǎn)就轉(zhuǎn)變成為了女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)。如果沒(méi)有簽訂相關(guān)的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，僅是贈(zèng)與給女方，那么該房產(chǎn)由男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方都有權(quán)利要求分割。離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均分。當(dāng)然也會(huì)結(jié)合實(shí)際情況和個(gè)案情形，綜合考慮具體分析，對(duì)分割的份額作出調(diào)整。以上，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭８嗷橐黾沂仑?cái)產(chǎn)方面法律問(wèn)題可關(guān)注，私信咨詢。

這個(gè)你自己一個(gè)人辦就可以了，因?yàn)橘?gòu)房合同和材料都是你一個(gè)人的名字，而且離婚房產(chǎn)也是歸你一人所有，你自己就可以去房產(chǎn)管理局辦理就行，你要去辦房屋所有人的房屋產(chǎn)權(quán)證。

我作為律師，經(jīng)常遇到此類情況，確實(shí)有很多男性在離婚的時(shí)候，把一切財(cái)產(chǎn)都給了女方。至于為什么都給女方，有不同的情況，有的是男方出軌凈身出戶的，有的是考慮女方不易，自愿給女方的。等等不一。