父母將房產無償贈與未成年子女的應按如下手續辦理：

(1)到公證處辦理房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理的“贈與合同公證書”以及贈與人和受贈人親屬關系的公證書。鑒于受贈人系未成年人，建議辦理單方法律行為公證，即辦理房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，當然由于各地執行情況不一，最好事先到房管部門詢問清楚，按房管部門規定的要求辦理為妥。

(2)持辦理的公證書、當事人有效的身份證件、房產所有證到房管部門申請辦理過戶手續;

(3)按房管部門要求到稅收部門繳納稅收，填寫《個人無償贈與不動產登記表》，經稅務部門審核后，可以免交營業稅(">5%)、個人所得稅(20%)、城市維護建設稅及教育費附加(7%)。契稅(3%-5%之間)、萬分之五的印花稅、評估費、登記費不予減免。

　　父母可以把房產贈與未成年的孩子　　《中華人民共和國合同法》　　第一百八十五條　贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。　　《房屋登記辦法》　第十四條　未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

　　父母贈予未成年孩子的房產不可收回。　　無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。　　根據我國《民法通則》規定　　第九條公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。　　第十二條不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。 第十四條　無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是他的法定代理人。　　第十六條　未成年人的父母是未成年人的監護人。　　第十八條　監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。　　監護人依法履行監護的權利，受法律保護。　　監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。　　根據《最高法民通意見》　　第6條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。

父母給未成年子女買房算贈與。 夫妻出資以子女的名義買房，意味著父母的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償地給予受贈人的行為。父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上就包含著父母對子女的贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系已經成立。因此，子女是該房屋的產權所有人，該房屋不屬于夫妻共同財產。