可以過戶給未成年孩子。具體手續(xù)如下：1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。2、然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。3、雙方本人持各自身份證原件、復(fù)印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。購房入戶條件：需購買產(chǎn)權(quán)面積在60平米以上的房子。只能轉(zhuǎn)入包括未成年人在內(nèi)的直系親屬三人。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。在我國，未成年人是指未滿十八周歲的公民；而在其他國家，未成年人被定義的年齡范圍并不完全不同。例如在日本，未成年人是指未滿二十周歲的公民。判斷一個(gè)人是否為未成年人，有沒有完全民事行為能力是一個(gè)重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

你好我是專門從事房產(chǎn)測繪工作的。我剛好寫過父母將房子買到孩子名下的危害這樣一個(gè)文章，里面就提到了您所問的問題，也就是過戶后還能處置房產(chǎn)嗎？下面我就一一回答您的問題。

首先將房產(chǎn)過戶到未成年子女名下，肯定是不含貸款的房產(chǎn)。過戶的話如果取得房產(chǎn)證的就帶上房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)，到房管所辦理過戶手續(xù)，并交納相應(yīng)比例的稅費(fèi)。如果是未取得房產(chǎn)證，就找開發(fā)商辦理合同更名重新出具一份合同，交納更名費(fèi)即可。

說到處置房產(chǎn)，這個(gè)是不可以的，因?yàn)橐呀?jīng)過戶到了孩子的名下，就屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雖然孩子未成年，家長也只有代管權(quán)，沒有處置權(quán)，想要處置房屋還得取得孩子的同意。除非遇到特殊情況，例如孩子生病急需錢等對(duì)孩子有益有幫助的事宜的時(shí)候才能由家長處置房產(chǎn)，并且得寫下相關(guān)材料。家長不得以投資等目的私自處置孩子的房產(chǎn)。

謝友邀請(qǐng)回答！

房子的主人未成年，即未滿18周歲，雖然房證的主人是他的名字，但從我國法律上說，他屬于無完全民事行為能力的人。

當(dāng)房子要申請(qǐng)過戶時(shí)，必須有他的法定監(jiān)護(hù)人，來替代他，辦理所有過戶相關(guān)手續(xù)，經(jīng)過公證后或者找相關(guān)證人，才能辦理過戶手續(xù)。

如果兒子滿18周歲以后，具備完全民事行為能力的人以后，就不需要監(jiān)護(hù)人了，自已完全有權(quán)辦理過戶手續(xù)。

利：父母欠債不會(huì)查封未成年子女的房產(chǎn)。弊：

1、房產(chǎn)想過戶必須是純得利的，或要等未成年子女成年后。

2、未成年子女不能辦理抵押房產(chǎn)貸款。