如果有確切證據能證明房子是一方婚前付全款購買的，如付款憑證、購房合同的簽字日期等，那么房子是一方的婚前個人財產，如果離婚，另一方不能要求分割。

全款購二手房出證較快，少則幾個十幾個工作日，多則2一3個月即可拿到房地產權證。一手房要慢一 些，如果買的是期房或新小區一期剛開盤的早期，房子尚未經過質監部門驗收，一般情況下也要3年左右的時間(此為本人在中山市購房實例)。如果還有同期未完成的在建項目，則需要全部蓋好，通過質監部門驗收后，才能進入辦證程序。

；雖然目前房價還是居高不下，但是有錢人也并不少。還是有很多人選擇全款買房的。畢竟全款買房對于購房者來說，沒有購房壓力。全款買房，相對來說辦理手續也是沒有那么繁雜。當然了，選擇全款買房，前提是選擇一個靠譜的開發商的樓盤。那么，全款購房多久拿到合同?全款購房應在付款的同時簽訂購房合同。新房不管是一次性付款還是貸款購房，接房的時間和取得房管局頒發房產證的時間都一樣，只要貸款的房產證辦妥后會抵押給銀行，一次性付款可以直接領證。新房接房時間在購房合同里有約定，如果是現房立馬就可以接房，如果是期房一般為購房合簽定后1年左右接房，2年左右取得房產證。二手房是以產權過戶為標準，過戶后一般5個工作日左右就能拿到房產證，接房時間由買賣雙方自由協商，一般為賣方收齊房款就交房。法律依據：《中華人民共和國合同法》第三十二條當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。《中華人民共和國合同法》第三十三條當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

全款付清什么時候才能拿到房產證；只要商品房開發商完善以下手續， 在3-6個月拿房產證。。。

需要開發商的各種國土手續齊全、開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。

還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。

這些完善后，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。

一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是服務當天過戶當天就可以拿到了。

下來的新證是雙證合一的，也就是權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產經紀人代領。

交房后拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：（1） 如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。（2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。（3）如果是二手房，最長不會超過5個月。