我都系同LZ一樣的情況，年頭申請到現在，村里面整天以地價未確定為理由一拖再拖。

今個月問了，有一村官司居然說村民申請原地增擴土地，補增擴的土地的面積（80平方米-已有房產證土地使用面積）要4000元一平方米，仲話個地價系村委騁請土地測評公司估價的，要我地俾800元，才俾有關申請的村民一份紙質的土地評估書。

我阿爸之前將間屋仔連地轉名俾我個時，都有系北滘公證處做過一份評估，都系2011年年頭的，當時份評估書地價只系寫住六百幾元一方。

D村官真系貪啊。

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• 養殖，一直都是一個熱門的行業，也是大家熱議的話題。現在的養殖，除了收入，政府補貼也很可觀。

由于今年的疫情影響，很多在城里打工的農民朋友失去了工作，這讓很多人想回到農村，干一翻事業出來。養殖，成了部分朋友的首選。但在創業時總會遇到很多問題：很多朋友不了解養殖用地政策。下面我簡單闡述一下。

關于2020年養殖用地新政策，國土資源部下發了兩個文件，分別是《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》，其中規定了養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。

在使用土地的時候，應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養殖業。

在國土資源部、農業部聯合下發的《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》中規定，要求各地在土地整理和新農村建設中，充分考慮規模化畜禽養殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。

任何地方政府都不得以新農村建設或整治環境為由禁止或限制規模化畜禽養殖，本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃，興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。

養殖場如需要批地，具體流程如下：

1、攜帶個人養殖申請表、用地申請書；建設方案；集體土地使用權流轉合同；占地平面布置圖；

2、鄉（鎮）政府審核，是否符合鄉村建設總體規劃，統一審查圖紙、設計、布局。

3、縣政府審批

以上是土地政策和申請流程，希望能幫到你。（部分圖片來自網絡，相關政策轉載自網絡）

根據農業農村部和自然資源部關于規范農村宅基地審批管理的通知2020年1月1月起執行，與以前農村建房申請有很大的差別；

1、申請個人建房批準書向那個單位申請有改變，以前向鄉鎮國土資源所或自然資源和環境保護辦公室(2019年4月1日改制為自然資源和環境保護辦公室)提出書面申請，由鄉鎮國土資源所或自然資源和環境保護辦公室公示，然后資料整理好交縣國土資源局(現改制自然資源局)辦理xx縣個人建設用地批準書。建房規劃許可證直接到規劃局提出書面申請，權力都在自然資源局及規劃局(2019年規劃局現改制到自然資源局)

2、 2020年1月1日以后應向xx村小組提出書面申請，村民小組收到申請后，應提交村民小組會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內公示。公示無異議或異議不成立的，村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經濟組織或村民委員會審查。村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否征求了用地建房相鄰權利人意見等。審查通過的，由村級組織簽署意見，報送xx鄉鎮人民政府辦理鄉村建設規劃許可證，并辦理農村宅基地批準書，鄉鎮人民政府接到資料應委派相關辦公室人員到農戶申請地點現場查看選地是否符合規劃，放線打樁，免費提供施工圖，權力在鄉鎮人民政府。

3、申請書模板；

宅基地和建房規劃許可證申請書

尊敬的xx村小組:

我叫xxx名字，家住xx鎮xx村×x組，家中現有x口人，原因現無房住，小孩長大，本人年歲己高，在外務工不便，現準備在本村xx組xx(選址的地名)申請建房一座，面積在xx平方米(湖南省農村建房面積在每人30平方米左右，各地方政府不一致請咨詢當地政府)，x層，磚混結構或者框架結構，請求批準為盼。

申請人:xx×

xx 年x月x日