村集體土地承包到期了？你這是什么性質的土地？按照二輪土地延包的規定，現在還不到到期的時間呢！二輪土地延包是1997年搞的，農村集體的土地承包給農戶以后，是要30年不動，期間增人不增地減人不減地。這是要到2028年才滿30年。而且上面還有新的第三輪土地延包的指示，在此基礎上繼續承包三十年不動。

你這應該是農村集體的機動地吧？那你們村子還是不錯的，集體還有機動地，農村集體就還有收益，到年底的時候，農民們就可以分紅了。

按照你的提問，你承包到了這樣的機動地上，上面有地上附屬物。請問你這地上附屬物是指什么？是栽了樹了還是蓋了房了？當時候建的時候是合法的嗎？如果是合法的配套設施，沒有超出面積嗎？沒有改變用途嗎？

你們有沒有承包合同？如果有合同，那就按照合同約定條款辦理就好了，你該移栽的移栽，該拆除的拆除。

如果沒有簽訂合同，只是口頭約定，按常理講，村集體的機動地，在以后的續包中應該優先發包給你這個承包人，讓你繼續經營才對。這是慣例，也是法律法規所提倡的。但如果不能再續包了，你就只能按約定條款辦了。

如果你的附屬物是不合法的，那么你就失去了一切發言權，你能挪的挪，不能挪的地上的附著物交由村集體處理就好了。你把里邊屬于個人的東西清理好，能搬動的都拿回家，這就是對你自己最好的保護了。

對此，大家還有什么更好的意見嗎？歡迎留言幫助朋友了！

根據土地出讓合同辦理。

集體土地使用權，一般是土地使用協議，因此是根據使用協議辦理。如果協議規定，土地使用期限到期后，由集體收回土地使用權，建筑物歸集體所有，那么沒使用者什么事了。如果規定可以續期，則申請續期，繼續使用。

集體土地辦養殖場，未交承包金，合同終止，土地上的房屋怎么辦？

集體土地辦養殖場，首先應該是村委會已經與你簽訂了合同之后，才允許你在集體土地上修建房屋辦養殖場的呀，如果你不按照雙方簽訂合同辦事，不按時繳納承包金，拖欠集體的承包租金的話，集體有權力按照合同終止你的承包資格的，至于說到土地上的房屋怎么辦？七星老農想想有如下幾個辦法來解決。

集體土地上的房屋可以按照雙方當時簽訂的合同辦事

如果你是單方面拖欠集體承包金違約者，數目巨大的，集體有權用你所建的房屋作為抵押，資金還不足者可以向法院申請追繳，如果你欠集體承包金額較小，他也可以把你的房子作為抵押，另租給別人收取租金來還你所欠款項。

集體土地上的房子可以與集體商量變賣還款

由于你經營養殖場不善，導致虧本了，繳不起集體的承包金，同時又還不起租金的話，你可以與集體領導們坐下來好好商量，申請破產保護，把集體土地上自建的房子，用來抵押給集體去償還你所欠集體的承包租金的款項是吧。

集體土地上的房子在你已經還清了所欠承包金的情況之下，可以自行拆除房子，但是你必須要恢復其土地原貌

如果你在已經償還清了集體的所欠承包金的情況之下，而你自己又不愿意繼續經營養殖場的話，可以自行拆除你所建筑的房子歸你所有，但是你必須要按照當時與集體簽訂的合同，恢復土地原貌，是山的必須要在土地之上栽種好樹木，如果是糧田的必須要恢復耕種才行。

所以，七星老農個人認為，在集體的土地辦養殖場，未交承包金，在合同已經終止的情況下，你可以申請破產保護，把所建房屋作為抵押償還集體的承包金，也可以償還集體承包金之后，自行拆除集體土地上的房子，但是必須要恢復集體土地的原貌，是山的必須要栽種上樹木，是糧田的必須要開墾成糧田才行。大家認為呢？歡迎大家都在評論區留言，看看大家還有些什么更好辦法來解決這個問題了，謝謝大家了！

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集體土地使用權到期后;

由村集體重新發包，并與承包人簽訂承包合同。重新發包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

中華人民共和國《土地管理法》第十四條規定："農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。"中華人民共和國《農村土地承包法》第二十條規定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"