看了很多人的回答，很多人對(duì)《土地管理法》是一點(diǎn)都不懂啊，我給大家詳細(xì)回答下這個(gè)問(wèn)題。

農(nóng)田不種要回收，為什么回收？

不管是基本農(nóng)田還是一般耕地，任何原因造成的耕地長(zhǎng)期撂荒都是要被村集體收回的，收回后給有能力的人種植。為的就是保護(hù)18億畝紅線，保證咱國(guó)人不餓肚子。收回土地是無(wú)償收回的，當(dāng)初田地分給你的時(shí)候也是無(wú)償?shù)摹?/p>

現(xiàn)在說(shuō)下農(nóng)田上的建筑物。

以前的宅基地建房是由村民向村委會(huì)申請(qǐng)，同意后出具證明到國(guó)土所辦理宅基地審批手續(xù)，經(jīng)鄉(xiāng)政府同意后最后到國(guó)土局備案即可，農(nóng)村建房不需要辦理規(guī)劃手續(xù)，因此也沒(méi)有規(guī)劃許可證和房產(chǎn)證。但農(nóng)村的宅基地需要辦理建房審批手續(xù)和宅基地審批手續(xù)。

2003年以前國(guó)家對(duì)土地監(jiān)管并不嚴(yán)格，地籍檔案管理也不嚴(yán)格，測(cè)繪數(shù)據(jù)也不精確，很多地類、性質(zhì)都是錯(cuò)的。造成很多荒地、沙地、裸地都變成耕地或基本農(nóng)田。這些不是農(nóng)民的錯(cuò)，是工作人員疏忽大意造成的農(nóng)民農(nóng)田上建房。碰都這樣的問(wèn)題，可以進(jìn)行舉證，按照歷史遺留問(wèn)題對(duì)待，收回土地的時(shí)候房屋給農(nóng)民按拆遷標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

如果是2008年以后在農(nóng)田上修建的房屋，屬于破壞耕地、非法占地行為，不僅不給任何補(bǔ)償，還會(huì)對(duì)修建房屋的責(zé)任人予以處罰，拆除非法占地上修建的建筑物。追究村委會(huì)相關(guān)人員監(jiān)管不力的責(zé)任。修建房屋占用基本農(nóng)田5畝，一般耕地10畝以上的，還需要追究其刑事責(zé)任。

法律是無(wú)情的，不是誰(shuí)想在自己承包的地上修建房屋就修建房屋的，目前2020年新修訂的《中華人民共和國(guó)土地管理法》已明確指出，宅基地審批監(jiān)管的職能都劃分到了縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。如果要修建房屋，一定要把土地審批手續(xù)辦理完畢后方可施工，不要蓋好了再去辦手續(xù)，未批先建屬于違法行為，萬(wàn)一新建的建筑物不符合空間規(guī)劃還要予以拆除，給自己帶來(lái)不必要的損失。

希望我的回答能夠幫助到你，如果有疑問(wèn)可以問(wèn)我，本人專門從事國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察工作。

話分兩頭說(shuō)：從法律上來(lái)說(shuō)，農(nóng)田是不可以改變用途，不可以私自建房的。

老唐兄:欣聞你的糧田被別人占了，恭喜你，你不用再受苦了，有錢有勢(shì)的人看上你的地，也是給你個(gè)機(jī)遇，拿上錢，走人。當(dāng)前掃黑除惡，占地人也怕沾上，你提個(gè)合理偏高的價(jià)錢，占地人也樂(lè)于接受。如果你不想遠(yuǎn)走高飛，還可以向村鄉(xiāng)兩級(jí)提出另外換地的要求。人家敢占你的地，我認(rèn)為是經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)里默許的，鄉(xiāng)里也愿意兩頭做好人，請(qǐng)兄試試看。

好像現(xiàn)在國(guó)家是不允許占農(nóng)田來(lái)起房子的吧，如果你已經(jīng)占了，我覺(jué)得還是去了解一下現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地建設(shè)的一些相關(guān)政策資料，還是要遵守國(guó)家的法律法規(guī)的，不能自己想在哪里建就在哪里建！遵規(guī)守紀(jì)，做個(gè)好公民[微笑][微笑]

如果是村民依法申請(qǐng)宅基地建房，不違法；

如果是商業(yè)建房，沒(méi)有履行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和征地審批手續(xù)，違法。

農(nóng)村不斷出現(xiàn)的違章建筑，確實(shí)給農(nóng)民生產(chǎn)和生活造成了不少的困擾。有的到承包的土地里非常建設(shè)住房，有的在自己的住房上隨意接建搭建，占用宅基地以外的公共用地，嚴(yán)重影響鄰里之間的出行或生活。其實(shí)，農(nóng)民都想自己的住房寬敞一些，家里更干凈一些，所以往往會(huì)在宅基地以外搭建一些非法建筑，或者存放農(nóng)業(yè)機(jī)械，或者存放其他生產(chǎn)工具和柴草等，這樣一來(lái)，自己的生活方便了，家里也干凈寬敞了，但農(nóng)村的宅基地都是有規(guī)劃的，你的隨意搭建，肯定會(huì)影響鄰里之間的安定團(tuán)結(jié)，因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，都是寸土必爭(zhēng)的。

那么，遇有鄰居隨意搭建違章建筑，影響了我們自己的合法權(quán)益的時(shí)候，我們應(yīng)該怎么辦呢？

其實(shí)，農(nóng)村都是老街舊鄰，而且大多數(shù)鄰里之間又都是本家族的成員，所以，我們要本著和為貴的基本原則，遇有這樣的事情發(fā)生，如果對(duì)我們影響不大，我們可以不去理會(huì)，他們的違章，自然慢慢會(huì)由村委會(huì)或上級(jí)政府進(jìn)行處理。但是，如果對(duì)我們影響很大，比如影響了我們出行方便，或者遮了我們的陽(yáng)光，阻擋了我們的通風(fēng)，我們心里過(guò)不去，那么，我們可以直接找鄰居理論，說(shuō)明對(duì)我們的影響，要求他們停止這種侵權(quán)行為。

如果我們感覺(jué)抹不開(kāi)面子，又不想這種侵害繼續(xù)發(fā)生，我們可以直接去找村委會(huì)反映，因?yàn)榇謇锒紩?huì)有專人負(fù)責(zé)建設(shè)的管理。或者，我們自行理論沒(méi)有實(shí)際效果，我們也可以找村委會(huì)反映，村委會(huì)出根據(jù)侵權(quán)情況，出面進(jìn)行處理。如果村委會(huì)不作為，我們可以直接去鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鎮(zhèn)村管理辦公室反映情況。

總之，農(nóng)村的住房建設(shè)，即使擁有合法的宅基地，在建設(shè)的風(fēng)格或高度等方面，也要遵從農(nóng)村基本的風(fēng)俗的，比鄰里過(guò)高或者過(guò)寬，都是不允許的。何況，在宅基地以外的非法建筑，都是不允許的，只要有人舉報(bào)或反映，肯定上級(jí)政府會(huì)出面制止。如果你不想得罪人，那也不必說(shuō)什么，違章情況可能發(fā)生一時(shí)，不能永久發(fā)生，隨著違章建筑增多，必將引起政府的注意，現(xiàn)在各地農(nóng)村就已經(jīng)開(kāi)展了大規(guī)模的拆除違章建筑的活動(dòng)，許多非常豪華的建筑，因?yàn)闆](méi)有正規(guī)的手續(xù)，也都被毫不客氣地拆除了，何況村民之間一些零星的違章建筑呢。

而對(duì)于題主中描述的非法占用耕地修建大棚房、小型加工廠、商鋪房等現(xiàn)象，各地都在進(jìn)行大規(guī)模的整治，如果在整治過(guò)程中有漏網(wǎng)之魚(yú)，任何一個(gè)村民都可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地和建設(shè)部門進(jìn)行舉報(bào)，國(guó)家已經(jīng)制定嚴(yán)格的制度，對(duì)于利用設(shè)施農(nóng)業(yè)非法建設(shè)的商住性的大棚內(nèi)住房，必須立即拆除，用于看護(hù)和管理的設(shè)施用房，只允許建設(shè)單層的占地面積不超過(guò)15平方米的看護(hù)房。而對(duì)大果園、蔬菜大棚等農(nóng)用地上建設(shè)臨時(shí)時(shí)果品和蔬菜初加工的設(shè)施用地，也不允許超過(guò)400平方米，并且必須經(jīng)縣級(jí)以上備案?？傊灰恋剞r(nóng)業(yè)用途的非法建筑，都會(huì)被依法拆除。