農(nóng)村房產(chǎn)證在網(wǎng)上是沒法查詢到的。現(xiàn)在一般農(nóng)村蓋房子都沒有房產(chǎn)證，農(nóng)村需要蓋房子去地方國土局審批就行了，這樣就有土地使用證。 如果需要在農(nóng)村辦理房產(chǎn)證，也可以地方房管局辦理即可。如果是需要查別人的房產(chǎn)證，可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所及土地資源局去查詢。

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農(nóng)村宅基地土地使用證有什么用處？這宅基地使用證相當(dāng)城市房本一樣，能證明宅基地使用權(quán)歸屬，作為一種憑證，證明你居住的宅基地歸你使用。

根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地“三權(quán)”可以流轉(zhuǎn)、租賃，可以作為資本、資產(chǎn)入股、質(zhì)押。這宅基地使用證，以后可以作為股本入股合作社、股份制企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，享受分紅。可以抵押養(yǎng)老、貸款、賒賬、民間借貸。不過這抵押可能短時間無法實施。

宅基地使用證必須個人申請，攜帶個人相關(guān)資料去當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理。宅基地必須權(quán)屬明晰，一戶一宅，界址合法，使用面積為法定面積。要攜帶宅基地使用權(quán)屬證明，宅基地圖址，宅基地確權(quán)登記證明等去當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請。宅基地使用證，以后可以更換不動產(chǎn)權(quán)證。

可能目前農(nóng)民認(rèn)為這宅基地使用權(quán)證沒多大用途，可隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展，農(nóng)村宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，土地承包經(jīng)營權(quán)證，對土地征用、拆遷補償、移民安置補償都有很大作用。

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一、農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

農(nóng)村宅基地有兩種狀態(tài)，一是有房屋的宅基地，也就是有房的地；二是空閑的宅基地，也就是空地。

二、提問有兩種解釋，其一：個人怎么查自已家的宅基地的相關(guān)信息；其二：作為管理者層面，怎么查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用于分析問題，規(guī)劃今后發(fā)展需求、發(fā)展方向。下面分別說明：

1、個人怎么查自已家的宅基地的相關(guān)信息。

自已家的宅基地一般有證件、文書之類，上面記載土地的面積、方位四至等信息。時間久了可能遺失，近30年的可以到當(dāng)?shù)貒临Y源局檔案室查詢，30年前的到檔案館查詢。

2、作為管理者層面，怎么查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用于分析問題，規(guī)劃今后發(fā)展需求、發(fā)展方向。

調(diào)查一個村莊、一個城市各戶農(nóng)村宅基地現(xiàn)狀情況，特別是無房戶、危房戶情況，防止農(nóng)民建房出現(xiàn)分配不公、“一戶多宅”、“搭車報批”等問題。對無房戶、危房戶予以解決，并提出今后發(fā)展需求、發(fā)展方向，供政府決策參考。

　　一、國有土地使用證的查詢方式有兩種，介紹如下：　　1、到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢,要注意看證書是否辦理出讓.現(xiàn)在的出讓金標(biāo)準(zhǔn)較高。國土資源部發(fā)過一個文，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。　　2、系國有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人，本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦證中心，申請調(diào)閱國有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。　　二、補充介紹國有土地使用證：　　國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。　　其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

直接持持身份證到房管局檔案室查詢即可。

根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

擴展資料

宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請辦理房產(chǎn)證。

宅基地地上的房屋等建筑物的確權(quán)問題，雖然《物權(quán)法》已有相關(guān)規(guī)定，可以辦理房產(chǎn)證.

但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應(yīng)的房產(chǎn)證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。

宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權(quán)，還包括其他集體或集體內(nèi)部成員所使用的集體建設(shè)用地使用權(quán)證明，如：村辦學(xué)校、辦公室、村辦企業(yè)等等。

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗原件，特殊情況附書面說明。(一)因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權(quán)交易中心出具);(二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致;)(三)因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：《公證書》(原件)。(四)因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：離婚證明或法院裁決書復(fù)印件(驗原件);

農(nóng)村的房子可以買賣，只要雙方達(dá)成協(xié)議，簽定一個買賣合同，你付款他收款就0K了。

但宅基地是不允許買賣的，買賣宅基地屬于違法行為。所以這種情況一遇到拆遷，農(nóng)村宅基地清理整頓，你的權(quán)益就得不到保障。

你已經(jīng)違法了，就不要再談自己的什么合法權(quán)益。