簽了合同就是認同了合同內容，一切以合同中約定的條例為準，合同具有法律效力和約束責任，一定要看清楚合同內容想好在簽。如果房子降價了，你可以反悔重新簽，那么升值了呢？開發商是不是也要毀約重新簽訂合同，作為成年人，我們需要為自己的行為負責，既然是商品房，就有漲有跌，想好在下手，量力而行

買房人購買的一手房交房且辦好房產證后，原來的商品房買賣合同已完成了使命，在法律上己沒有大的意義。因為今后該房屋進入二手房市場出售時，只要向房地產交易中心提供房地產權證即可，不需要再提供原來的商品房買賣合同，該二手房房過戶繳稅時，也不需要向稅務部門提供原來的商品房買賣合同，稅務部門會從自己保存的檔案資料中重新調出該房當年辦證納稅的相關資料，作為二手房過戶核定稅收依據。買房人購買二手房時，需要重新簽訂二手房買賣合同，并在房地產交易中心辦理過戶手續。

只要對方同意，你當然可以重新簽訂合同，也可以將原合同的簽訂日期修改為現在的日期，以便獲得貸款及政府補貼。

您好!如果沒有辦理備案手續的,可以跟開發商協商辦理更名,

如果購買合同已在房管局備案，需要更名，有兩種情況：一是要求更名的人是原簽合同人的直系親屬，兩個人的名字必須在同一本戶口簿上，這時只需要向房管局打一個申請更名的報告，可以免交交易手續費；另一種情況是更名前后的兩人沒有任何關系，這種更名必須繳納3元／平方米的交易手續費。但同樣得重新交納契稅.