農村修路能侵占基本農田嗎_農村修路可以占基本農田嗎?
特邀律師
『要想富,先修路』一般來說,哪里有路,哪里就會先富起來,特別是公路兩邊的農戶最受益,為了村集體經濟快速發展,為了農民早致富,村里想方設法先修路。在修路過程中,在很多人受益的同時,少數人的利益也會受到損害。
上面這個問題就提到了,村里面修路占用農民土地是不是應該獲得補償的問題。
村集體占用農民土地修建公路一般沒有補償。
村集體修建公路,占用農民土地,一般國家財政不會拔付補償款,因為村級公路屬于村集體自建自用,一般占用土地由村里面自行協調。大多數村集體沒有閑置資金,沒有收入,村級財務一般是無力補償農民的。當然,有經濟條件的村集體,村里面有錢,適當補償農民也是應該的,但具我所知,大多數村集體修建村級公路占用農民的土地,都沒有支付經濟不償。被占用土地的農民肯定是很有怨言,誰家土地被占多了,得不到補償都不安逸。
村委會應該公平協調處理。
村集體修路屬于集體利益,不應該占用少數人的利益,讓大多數人受益。公平的處理方式是,村財務有錢的由集體資金支付土地補償,村財務沒錢的,應該將占用土地折算成資金,由全體受益村民集資補償被占用土地的農民,只有全村受益的村民都共同出資后,被占用土地的農民才會感到心里平衡,否則,對被占用土地多的村民是非常感到不公的。
還有一種方式是盡量占用公共集體用地,盡量少占或者不占農民土地,為集體利益出發,占用土地不多的,村民也應多多支持村集體修路,修路建橋,造福子孫后代,為下一代人著想,不能被占點點土地就阻止修建公路,為點小利益影響村集體經濟的大好發展也是不對的。但作為負責任的村干部,占地修路應當盡量做到公平合理。
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按照土地分類農村道路屬農用地,8米以下的連接村莊之間用于農業生產的道路,可以占用基本農田。
答:農村修農田路,如果占了村民的承包田,我們村是這樣處理賠償問題的:
(一)占了你多少土地,村集體再調多少土地給你,按照土地每畝8OO元的價格,包賠承包者一年的經濟損失,如果損失的是經濟作物,如瓜果蔬菜等,村委與土地承包者協商解決。
(二)承包者也可以不要錢土地,直接向村要錢包賠經濟損失。如果是要錢不要土地,那么村委就會按照國家征收土地標準處理。一般是按照土地合同剩余年限,每畝土地乘于8OO元,就是村委給你的承包土地,包賠的經濟損失錢。
如果農田被霸占修路,農民該怎樣維權?
首先,我不認同題主的農田被霸占修路的說法。因為霸占是指霸道地占有,這是一個貶義詞,其意思是不付報酬倚仗權勢占為己有,其對象可以是財務、土地,也可以是人。而題主所說的農田被霸占修路,一般不符合事實。因為,不管哪一級政府,打算修哪一級的公路,都會對涉及到的土地提前進行征用,付給相關報酬。農村的農田,所有權都是集體的,承包土地的農民只有使用權。而遇有國家征有,國家會按照規定對涉及到的村集體和村民給予補償。何況,土地管理法對土地的征收有嚴格規定,涉及征收基本農田的、征收基本農田以外的耕地超過三十五公頃的,征收其他土地超過七十公頃的,都要由國務院批準,除此之外,征收其他土地都要由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。所以,按規劃要修公路時,各級政府都會按照相關規定征用農田。
但是,村集體修建生產路,可能涉及到個別農民承包的土地,占用這些土地,不在征收范圍,不存在補償問題,而是由村集體根據情況對占用農民承包的土地進行調換,也不存在霸占問題。因為土地本身就是集體的,只要進行調換,讓村民有土地耕種,修路是公益事業,村民都應該積極支持。
而我國目前,還不存在私人投資興建公路的事情,私人霸占土地的現象不可能存在。所以,題主所說的霸占農田修路,實際上應該是農民對于占用土地的調換或者補償不滿而產生的糾紛。如果是這種情況,可以根據占用農田修路的基本項目,咨詢賠償標準。大的公路項目,都會劃定統一的補償標準,不會只涉及某一戶村民,所以,只要嚴格按標準執行,村民應該服從國家的征用。如果村集體修路,村民對占用土地調換不滿的,可以找上一級政府解決。當然,不管是哪一級修路,村民對占用自己土地的補償標準,都可以提出質疑,達到合理的補償。國家規劃的修路是大事,不會因為某一戶村民不同意而停止,所以,如果村民對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。所以,村民遇有土地的使用權糾紛時,只有按照《土地管理法》規定,先經過有關行政機關處理,而如果對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于題主所說的霸占或者侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以直接向人民法院起訴。
綜上,如果農民真遇有土地糾紛,一般的糾紛情況,可以向村集體和鄉鎮人民政府反映,對人民政府處理決定不服,可以上訴人民法院。如果發生嚴重的侵犯土地所有權和使用權情況,也可以直接向人民法院起訴。