需要判斷漏水的原因確定被告人。

一般人認為，自己的房屋漏水與直接相鄰的樓上居住人有因果關系，作者認為，漏水是引起關系時，樓上居住人不一定承擔賠償責任。

可以肯定認為，樓上居住人因設計、裝修瑕疵引起的漏水，居住人可能需要承擔賠償責任。如，原來的房間沒有自來水管道，設計為用水房間，或者裝修時改變了原來的自來水管道等。

問題是，樓上居住人正常使用，原來的管道破裂造成漏水，樓上人是否需要承擔賠償責任？

• 作者認為，正常使用引起的漏水僅是引起關系，不構成侵權法上的因果關系，但是，樓上、樓下的居住人負有報修的義務。物業(yè)等服務企業(yè)不及時修理的，應當承擔賠償責任。

你家樓上洗手間漏水已經(jīng)快半年，一直不修。樓上居住人如果是正常使用，你及樓上居住人又及時向物業(yè)報告，你可能需要起訴物業(yè)公司；樓上居住人如果是改建，或者不當裝修，引起的漏水與樓上居住人的行為有直接的因果關系，可以要求樓上居住人承擔賠償責任。

住宅的相鄰人應當按照有利方便生活、團結互助、公平合理的原則，處理相鄰關系。相鄰人發(fā)現(xiàn)漏水應當及時向物業(yè)報告，物業(yè)公司維修后的費用，由誰承擔由人民法院判斷。

• 就本設問而言，如果要告，作者建議你，將樓上人與物業(yè)公司作為共同被告為宜，起訴費用與維修費用、因漏水造成的損失相關聯(lián)，通常情形下為關聯(lián)費用的2%，訴訟費用由敗訴方承擔。

徐劍隨筆，僅供參考。

除衛(wèi)生間外，其它房間不作防漏水層保護。樓上漏水一般是上水管問題，一，水閥忘關閉。二，上水管老化。這兩種情況開發(fā)商不管。物業(yè)可以申請動用維修經(jīng)費，處理水管老化問題。但要層層審批。我們鄰里間，出現(xiàn)這種情況。還是自已處理。因為誰也不會惡意放水造成對方隕失。下水管漏，有可能，但是間歇的，不可能這樣嚴重。自已協(xié)商解決為好。

如果說水管老化漏水導致房子受損，樓上樓下可以先協(xié)商把水管換掉，如果樓上不配合的話，是可以起訴他的。

如無其它矛盾存在，純屬漏水之事，起訴樓上鄰居，勝訴可能極大。

問題是法院對此類的民亊糾紛，以調解為主，商議一個雙方都可以接受的經(jīng)濟賠償方案，賠償?shù)轿唬駚~訴案，隨即結案。

你樓上的鄰居由于不得不到的處境，從心理上，場面上的面子，心理壓力極大，對以后相鄰關系有更加僵化的可能。

況且你經(jīng)濟損失又不大，建議你不要走起訴這條路，約請個“娘舅”，進行一次三方會談，這個娘舅，可以約請社區(qū)，街道的工作人員，也可以約你他都認識并熟悉的人參與，和為貴，相信一定會順利的友好地解決此亊