起訴樓上漏水拒不執(zhí)行_樓上漏水并拖著不處理,該怎么辦?
特邀律師
去年也是這個(gè)時(shí)侯,樓下鄰居和物業(yè)找到我,說我家廚房漏水,非常爽快,在確認(rèn)無誤后,雖然只是點(diǎn)滴漏水,我仍然大動(dòng)干戈,找到十幾年前的裝修師傅,把廚房墻上地面翻出來尋找漏水點(diǎn),前后耗時(shí)一個(gè)月終于找到出水點(diǎn)是埋在地下的熱水管與冷水管十字交叉的一個(gè)焊接點(diǎn)滲水,完工妥當(dāng)后雖然很淘神也費(fèi)了我不少鋃子,但我心情是很暢快舒暢的,與人方便與己方便,任何時(shí)候互相理解,我就不明白,明知自己家漏水,為什么不處理呢?漏水好比漏財(cái),風(fēng)水學(xué)很忌諱的,
你好,感謝邀請(qǐng),希望我的回答能幫到你。
對(duì)于你的提問,樓上漏水而地方又不處理,我們?cè)撛趺慈ソ鉀Q問題呢。下面我提幾點(diǎn)建議
第一、如果遇到樓上漏水的問題,首先我們應(yīng)該第一時(shí)間告訴樓上業(yè)主,和他協(xié)商,要他們盡快處理這個(gè)問題,如果樓上使得你家損失很大,可以要求對(duì)方賠償。但是前提是和平協(xié)商,法制社會(huì)千萬不能動(dòng)手
第二、在通知樓上業(yè)主的同時(shí),我們應(yīng)該告知小區(qū)物業(yè),請(qǐng)他們派人過來查看現(xiàn)場(chǎng),要求物業(yè)催對(duì)方趕緊處理。
第三、如果以上兩種方法都沒有得到解決,我們可以去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì),請(qǐng)求他們來調(diào)解。
第四、以上都還解決不了,建議去社區(qū)法律中心咨詢,采用法律手段,對(duì)對(duì)方進(jìn)行法院上訴。
樓上漏水不賠償?shù)模梢韵蚍ㄔ浩鹪V要求賠償。
因樓上漏水而給樓下用戶造成損失的,應(yīng)該由樓上的所有人或使用人承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。在賠償?shù)臅r(shí)候,可以先通過雙方協(xié)商的方式來處理,如果協(xié)商不成,或樓上的所有人、使用人不肯賠償?shù)模瑒t受損方可以向法院起訴,要求賠償因漏水而給自己造成的全部損失。朋友也遇到這個(gè)問題,我要告訴你的是堅(jiān)決不撤訴,法院會(huì)要求你到中院申請(qǐng)做房屋質(zhì)量鑒定,據(jù)了解,房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用需要預(yù)交兩萬。為了一勞永逸解決你家的問題,堅(jiān)決要求做質(zhì)量鑒定,漏水肯定是樓上的問題,這個(gè)錢最后不會(huì)由你來掏,再加上維修的費(fèi)用,樓上的花費(fèi)肯定不會(huì)少。一般情況下,樓上會(huì)考慮代價(jià)太大得不償失,主動(dòng)協(xié)商維修。如果仍然死扛到底,依據(jù)質(zhì)量鑒定結(jié)果,要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,問題最終會(huì)得到解決,只是耗費(fèi)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng),需要你有耐性。