一個(gè)是加裝防護(hù)網(wǎng)!這就是露臺(tái)防止高空墜物最直接的辦法。還 有一個(gè)辦法就是可以做個(gè)采光防砸棚,采光頂需要用鋼化 夾膠玻璃，在砸破后能保證還是整體的。

第一、采用相應(yīng)的措施。物業(yè)公司在必要時(shí)可在小區(qū)內(nèi)設(shè)立一些諸如“小心高空拋物”這樣的警示牌，這樣既提醒行走的業(yè)主注意安全，盡量避免不幸事件的發(fā)生，也給拋物者作了一個(gè)警示。還可以加強(qiáng)保安的巡視，在保安巡視過程中不僅要對(duì)地面樓層進(jìn)行巡視．還可利用望遠(yuǎn)鏡或抬頭仰視的方式進(jìn)行巡視。也有部分有條件的小區(qū)安裝攝像頭，對(duì)高層住宅進(jìn)行監(jiān)控，在長期監(jiān)控下部分業(yè)主也會(huì)適當(dāng)收斂，且有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)肇事者，為發(fā)生糾紛舉證提供依據(jù)。　　當(dāng)然，因?yàn)槭歉邔樱覓佄镄袨閷儆谒查g行為，利用這些手段難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)或者存在監(jiān)視死角，所以根本的解決辦法是要加強(qiáng)業(yè)主的自身素質(zhì)。　　第二、盡到宣傳和提醒的義務(wù)。為加強(qiáng)業(yè)主的自身素質(zhì)，物業(yè)公司可在宣傳欄內(nèi)作定期宣傳，將高空拋物的危害或者相關(guān)案例告知業(yè)主，以引起業(yè)主重視，提醒全體業(yè)主共同監(jiān)督。有些家中小孩往下拋物是無意識(shí)的，物業(yè)公司可以定期發(fā)放些資料提醒大人注意教育和監(jiān)督孩子的行為。一些業(yè)主家中進(jìn)行裝修，裝修工人為圖方便將裝修廢料直接拋到窗外，作為裝修的監(jiān)督部門，物業(yè)公司在裝修進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提醒裝修工人及業(yè)主，簽訂安全責(zé)任書，嚴(yán)格禁止此類事件的發(fā)生。　　除業(yè)主家中拋物造成危險(xiǎn)以外，還有公共區(qū)域或者外界因素致使高空上的懸掛物和擱置物墜落的高空墜物現(xiàn)象，這些墜物現(xiàn)象更是物業(yè)公司重視的問題，面對(duì)這些問題應(yīng)該采取哪些措施，這里具體歸納了幾類　　1、避免自然力造成墜物。在多風(fēng)天氣，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)了解天氣信息，及時(shí)察看公共區(qū)域是否存在不安全隱患，關(guān)閉公共區(qū)域窗戶，放倒可能因風(fēng)大刮倒的物品。提醒業(yè)主出門關(guān)窗，避免陽臺(tái)上放置的花盆等物被風(fēng)刮落。　　2、避免公共區(qū)域外墻放置擱置物及懸掛物。在物業(yè)小區(qū)最經(jīng)常出現(xiàn)的擱置物和懸掛物是陽臺(tái)上的花盆，空調(diào)室外機(jī)和外飄窗這類物品或設(shè)施，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)提醒業(yè)主按照相關(guān)的要求來放置和安裝。　　第三、在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)做好防護(hù)措施。在物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時(shí)，做好防護(hù)措施，防止物品不慎墜落，在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。　　第四、注意公共區(qū)域的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)。在很多起高空墜物對(duì)業(yè)主造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)傷害案中，也不乏公共區(qū)域設(shè)施損壞或墜落造成事故的，這就提醒物業(yè)公司做好設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對(duì)業(yè)主的傷害。　　第五、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。建議物業(yè)公司購買公眾責(zé)任險(xiǎn)，在由于疏忽和過失行為造成損害時(shí)將經(jīng)濟(jì)責(zé)任轉(zhuǎn)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，避免重大損失。　　在日常生活中還有可能發(fā)生很多我們本來能夠避免的高空拋物或者墜物造成的危險(xiǎn)。在此，倡導(dǎo)物業(yè)公司做細(xì)心的工作，從小事中發(fā)現(xiàn)安全隱患，提早防范，畢竟，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全是物業(yè)管理的重中之重。

　　急救方法　　去除傷員身上的用具和口袋中的硬物。　　在搬運(yùn)和轉(zhuǎn)送過程中，頸部和軀干不能前屈或扭轉(zhuǎn)，而應(yīng)使脊柱伸直，絕對(duì)禁止一個(gè)抬肩一個(gè)抬腿的搬法，以免發(fā)生或加重截癱。　　創(chuàng)傷局部妥善包扎，但對(duì)疑顱底骨折和腦脊液漏患者切忌作填塞，以免導(dǎo)致顱內(nèi)感染。　　頜面部傷員首先應(yīng)保持呼吸道暢通，撤除假牙，清除移位的組織碎片、血凝塊、口腔分泌物等，同時(shí)松解傷員的頸、胸部鈕扣。若舌已后墜或口腔內(nèi)異物無法清除時(shí)，可用12號(hào)粗針穿刺環(huán)甲膜，維持呼吸、盡可能早作氣管切開。

感謝邀請(qǐng)！

高層一樓帶花園的房子，對(duì)哪些喜歡種些花花草草的朋友來說，確實(shí)是沒有抵抗力的。但在滿足自己興趣愛好的同時(shí)，高空墜物就是一大麻煩問題，尤其是安全隱患，不能大意。小菜自己也住過一樓帶花園的房子，有時(shí)喜，有時(shí)怒，愛恨交織啊！

第一、高空墜物主要有哪些？

一樓帶花園的房子比較小資，可以養(yǎng)花養(yǎng)鳥，蠻有情調(diào)的，但會(huì)面臨三類高空墜物：

01、生活垃圾

這些物件往往沒有安全隱患，都比較小，主要影響面就是對(duì)一樓花園造成污染，形成不固定的生活垃圾，會(huì)增加打掃清潔的頻率和難度。比如廢紙、商品外包裝盒、牙簽、瓶蓋之類的。

小菜最忌諱的一類生活垃圾，說起來還比較惡心，就是使用過的“杜蕾斯”！有次早上起來，高高興興地跑去花園看花開了沒有，興致正好的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有個(gè)帶液體的“杜蕾斯”掛在花叢里！那種感覺，真想把DNA驗(yàn)出來，然后當(dāng)面還給她！看看究竟長什么樣？這么不注意保管私人物品。

02、衣物襪子

昆明風(fēng)大，樓上住戶曬的衣物、襪子之類的容易被吹掉，吹到一樓花園里。有的住戶不好意思下來撿，時(shí)間放久了也沒人要，扔了又怕別人來找，喊你賠；不扔的話，擺著又難看，來個(gè)人看見了，還很尷尬；有的也比較直接，發(fā)現(xiàn)掉了就跑下來問，頻率還是多的，生活受打擾的幾率會(huì)比較大。

開始碰到這些情況的時(shí)候，可能會(huì)鬼火綠。住久了，也就習(xí)慣了，慢慢還會(huì)調(diào)侃下大媽大嬸的，也是一樂。

03、危險(xiǎn)物品

比如蘋果、易拉罐、花盆之類的，這類物品出現(xiàn)的幾率很小，但也不能完全排除。比如，有次坐著曬太陽，一個(gè)蘋果就掉下來砸地上，還好沒砸到人身上，不然，可能就是個(gè)腫包，也要留意。

第二、如何防范高空墜物？

01、物業(yè)層面的公共防范

有些物業(yè)公司服務(wù)比較到位，會(huì)主動(dòng)在一樓上面、公共通道上空加裝一層防護(hù)網(wǎng)，防止高空墜物，減少傷人傷財(cái)事故發(fā)生幾率。

從實(shí)際效果看，還是有作用的，但路面清潔問題好了，防護(hù)網(wǎng)不可能經(jīng)常打掃，走路抬頭就看見，還是很影響視覺感受的。

02、個(gè)人防護(hù)

有些人大大咧咧的，懶得去整陽光房，把心思都放在打理院子上。有些人想得又比較細(xì)，裝修房子的時(shí)候就連花園和陽光房都考慮進(jìn)去了，方便以后曬太陽、喝茶、看書之類的。具體要怎么弄？主要還是看個(gè)人的性格和喜好。

當(dāng)然，還要注意一點(diǎn)，在搞陽光房之前，一定要去物業(yè)那邊落實(shí)一下手續(xù)，能不能搞？有些物業(yè)是不允許搞的，住戶自己執(zhí)意搞的話，后期會(huì)被物業(yè)干涉，嚴(yán)重的還會(huì)被要求拆除。

有些小區(qū)是開放式的，靠路邊的住戶搞陽光房的話，城管可能也會(huì)管，這類一樓的房子搞陽光房就要更注意啦！事前多打聽，多看下其他家有沒有搞陽光房的，別人手續(xù)是怎么辦的？按照多數(shù)地方管理思維看，往往都是“法不責(zé)眾”，搞的人多，越是安全。

我們以前小區(qū)都是不管的，城管也不管，只要在自家院子范圍內(nèi)蓋陽光房，不影響和占用到左右鄰居和樓上住戶的專有范圍，沒人投訴，也就沒人會(huì)去管你。現(xiàn)在城管也不會(huì)管，只是物業(yè)那邊需要先去審批，也就是走個(gè)流程，手續(xù)辦起來還是簡單的。

03、加強(qiáng)宣傳教育，讓大家都有高空墜物的危險(xiǎn)意識(shí)

隨著現(xiàn)在高層建筑越來越多，高空墜物的安全隱患也就越來越大。新聞導(dǎo)報(bào)的高空墜物致人傷害、財(cái)產(chǎn)損失的案例也很多，大家現(xiàn)在的高空墜物安全意識(shí)普遍還是比較高的。

從各地發(fā)生的高空墜物案件看，有的是小孩子不懂事，亂扔?xùn)|西造成的；有的是東西沒擺好，被大風(fēng)刮下來導(dǎo)致的；還有的就是偶發(fā)案件，比如外墻瓷磚質(zhì)量有些問題，時(shí)間久了，自然脫落，造成事故。

不管是住戶，還是物業(yè)，都要加強(qiáng)高空墜物的安全防范意識(shí)，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除，減少高空墜物事故發(fā)生。

第三、做陽光房怎么才不算違建？

怎么說呢？

嚴(yán)格按照建筑法律和城市管理規(guī)定，搭建陽光房是對(duì)建筑物的添附、改造，改變了建筑外觀，會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和住戶造成安全威脅，嚴(yán)重的還會(huì)危及到建筑結(jié)構(gòu)安全，是一種典型的違建行為。

但實(shí)踐中，這類需求很多，無法一概加以制止，各地都會(huì)因地制宜地制定不同的變通執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

一般來說，履行了相關(guān)的審批手續(xù)，搭建方案符合安全標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方案不影響建筑物美觀，再通過有資質(zhì)的企業(yè)施工，從設(shè)計(jì)、施工到后期陽光房質(zhì)量都能保證安全規(guī)范要求，建蓋陽光房就不算違法違建。這既是對(duì)自己負(fù)責(zé)，也是對(duì)大家負(fù)責(zé)。畢竟，萬一出現(xiàn)陽光房質(zhì)量不合格，被大風(fēng)刮倒，造成其他人財(cái)產(chǎn)和人員損傷，那賠償責(zé)任就不得了了。

有些地方，管理政策比較寬松，小區(qū)物業(yè)和城管都不會(huì)管，搭建陽光房沒有障礙。但還是那句話，對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)大家負(fù)責(zé)，把控好質(zhì)量。

第四、高空墜物的法律責(zé)任如何分擔(dān)、維權(quán)？

01、法律規(guī)定

我國《侵權(quán)責(zé)任法》對(duì)高空墜物法律責(zé)任分擔(dān)有明確的規(guī)定，總的分擔(dān)原則是“過錯(cuò)責(zé)任”。也就是說，對(duì)高空墜物事故有過錯(cuò)，才會(huì)承擔(dān)責(zé)任。

比如，30層住戶家里放的蘋果掉下去，砸到露天車位上停的豪車，這家人就要對(duì)車輛的維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。

如果豪車玻璃被蘋果砸壞了，無法確定是哪家的行為，按照法律規(guī)定，車主可以要求面朝這側(cè)的整棟樓住戶共同賠錢。

當(dāng)然，如果是不可抗拒的自然力造成的損害，是不用賠錢的，只能自認(rèn)倒霉。比如，地震、臺(tái)風(fēng)等造成高空墜物，出現(xiàn)人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失，也只能自己承擔(dān)損失后果。

02、如何維權(quán)？

一般出現(xiàn)高空墜物事故，能確定致害人的，由致害人直接向受害人承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方能協(xié)商解決就協(xié)商，無法協(xié)商的，通過法院訴訟解決。

如果不能確定致害人的，比如上面說的那個(gè)蘋果，造成豪車損害，則整棟樓那側(cè)的住戶都是責(zé)任人，誰能證明自己不可能扔那個(gè)蘋果，誰就可以免除責(zé)任。凡是不能證明自己沒扔那個(gè)蘋果的住戶，都要共同承擔(dān)豪車的損失。如果有住戶不愿意賠錢的，車主可以去法院告他，讓法院判他賠錢。

因此，搭建陽光房，對(duì)增加一樓房屋使用功能，增加房屋附屬價(jià)值是有益的，會(huì)給生活帶來很多便利。但也要考慮到陽光房質(zhì)量，對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)大家負(fù)責(zé)。