辦理房屋預(yù)告登記：1、預(yù)購商品房預(yù)告登記需要的材料：(1)登記申請書原件;(2)申請人身份證明;(3)已登記備案的商品房預(yù)售合同原件;(4)當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件;(5)預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當提交相應(yīng)的證明材料;(6)設(shè)定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料。

需要！

辦理不動產(chǎn)權(quán)證，其實很簡單，帶上相關(guān)的材料去交易中心對應(yīng)的窗口辦理即可。

（1）辦理前夕的材料準備，包含:購房合同，購房發(fā)票，預(yù)告登記證明，產(chǎn)權(quán)人本人及證件原件等相關(guān)材料。有材料缺失的情況，均需要先補辦對應(yīng)缺失的材料。（若是拆遷房的，需要拆遷協(xié)議，以及拆遷辦開具的票據(jù)和結(jié)算單）

（2）辦理現(xiàn)場，大部分地區(qū)的房地產(chǎn)登記和交易中心都有具體的流程指示標，先排隊取號，等待叫號，然后按照指示標的引導到對應(yīng)的窗口辦理手續(xù)。

（3）辦理中的繳稅領(lǐng)證（或者回執(zhí)單），辦證需要繳納契稅，工本費，印花稅等，需要現(xiàn)金或儲蓄卡，不能刷信用卡。

（4）辦理之后的領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證，針對不能當場領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證的，領(lǐng)取回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上的領(lǐng)證時間，再一次到指定的窗口領(lǐng)證。

補充:新建商品房辦證可以自己去辦理，也可以和開發(fā)商統(tǒng)一安排去辦理的工作人員一起去，材料都齊全了，辦證就很簡單，到了交易中心自然而然的就都知道流程了！

　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，房地產(chǎn)預(yù)告證明是房地產(chǎn)登記當事人已進行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。

　　預(yù)告登記是房子未交付，但購房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了，不管是現(xiàn)金還是貸款，按以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是讓購房戶在還沒有拿到房子的這個時間段里取得合法的產(chǎn)權(quán)，保護自己的合法權(quán)益。　　有下列情形之一的，當事人可以申請預(yù)告登記：　　(一)預(yù)購商品房;　　(二)以預(yù)購商品房設(shè)定抵押;　　(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。　　第六十一條　申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，應(yīng)當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)已登記備案的商品房買賣合同;　　(四)當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;　　(五)其他必要材料。　　第六十二條　預(yù)售人和預(yù)購人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購人申請預(yù)告登記，預(yù)購人可以單方申請預(yù)告登記。　　預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當提交相應(yīng)的證明材料。

（一）登記申請書；

（二）申請人本人身份的證明；

（三）已經(jīng)登記備案商品房的買賣合同；

（四）當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；

（五）其他必要材料。

能回答你這個問題我跟高興，這本身就是我的專業(yè)范圍，希望我的回答能對你有用，使你對這方面了解更多！！！

房屋預(yù)告登記，是指當事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。通常，購房者在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，開發(fā)商會就房屋買賣事宜到房管局備案，備案后可由開發(fā)商辦理預(yù)告登記，開發(fā)商不予辦理時，購房者可自行辦理預(yù)告登記。

辦理房屋預(yù)告登記需要如下資料：房屋登記申請書、申請人的身份證明、已備案的《商品房預(yù)售合同》、當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定以及其他必要材料(如首期款收據(jù)等)。

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