在上海如何租房子不會被騙_在上海怎么租房子比較好?
特邀律師
第一:找正規中介公司,第二:一般也會有業主直接委托小區物業公司托管或者發布租房信息。以上兩點基本能保證安全性。
如果有滿意的房子,簽合同時要讓業主出示房產證和身份證原件;要問清楚水電燃氣費以及物業管理費的收費(是按住宅還是按商業,因為一般公寓樓都是按商業標準收費)以及繳費方式;仔細檢查屋內設施,電器能否正常使用,明確入住期間如發生電器老化產生的維修費該由誰承擔(這點一定要明確,因為現在家店維修費用可不低);但有些東西是在使用過程中才會出現,所以入住后要盡快仔細檢查,如有問題拍照或者視頻發給房東,并保留雙方所有聊天記錄(租期滿了要退房時,我都是在和房東徹底交接清楚后才會刪除記錄);不能因為你是租房子的,就不愛惜屋內設施,押金也是對無良租客的一種制約,保障自己利益的同時也要保障房東利益。
以上是我個人這些年來租房的經驗,能想到的就這么多了,希望能幫到你。
趕集網搜房網,自己一個個打房東電話,雖然大部分是中介和二房東,但總能找到小業主的,中介也是通過這種方式篩選房東的,每天打不計其數的電話可能才找到幾個小業主。
另外上海小業主不好找,是因為上海的租賃市場很成熟穩定,業主絕大多數愿意委托中介出租,因為每天看房人太多,他們會把鑰匙委托在某一家中介門店,大家去那里借鑰匙看房,業主會比較省事。
所以想直接和業主簽,只能別怕麻煩抽空自己打電話了,但肯定能找到小業主的。