婚前買的按揭房分割個鬼！都想啥呢？

婚后按揭買的，還要分清楚首付款的錢誰出的，共同還貸部分倒是可以分割。

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通常情況下，這個是平分的，但是有特殊一個情況，有些要錢，有些房子，那么在這個情況下，就有一個估值的，包括這個房子升值部分，這個需要專業律師計算的

夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。夫妻離婚對于離婚房產分配問題，要分為多種情況，如房產增值、房屋贈與、買房參與者等。

你好，首先，如果沒有簽署特別的協議或者聲明，婚后收入即使各歸各的，但仍視作夫妻共同財產。

其次，如果房子是夫妻雙方共同還貸的話，離婚時放自己分割也應當做共同財產執行。

如果一方是過錯方，一般無過錯方在財產的劃分方面會得到更多一些，視具體情況和律師操作而定吧。

希望對您有幫助！