這要看抵押物是否已經(jīng)登記，已經(jīng)登記的抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)必須通知抵押權(quán)人。

法律依據(jù) 《擔(dān)保法》 第四十九條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)當(dāng)適用于《擔(dān)保法》第四十九條的規(guī)定。即抵押人應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。

　　《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定：

　　轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)須經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。所擔(dān)保的債權(quán)一經(jīng)清償，抵押權(quán)即歸于消滅。

　　轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)包括贈(zèng)與，贈(zèng)與房屋亦須經(jīng)過抵押權(quán)人同意。抵押的房地產(chǎn)如被依法繼承，由于抵押權(quán)所具有的追及效力，抵押權(quán)并不因此而受到影響。

　　登記機(jī)關(guān)在為繼承人辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，可以在登記文件和房屋權(quán)屬證書上作相應(yīng)的記載。

　　由于《擔(dān)保法》第49條明確規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，抵押人必須履行。

在抵押人未履行“通知并告知”的義務(wù)的情況下，因其轉(zhuǎn)讓行為違反了《合同法》第52條第5項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)確認(rèn)無效。該無效行為的請求權(quán)，既可以由抵押權(quán)人行使，也可以由受讓人行使。抵押權(quán)人請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為無效后，可以依法追回該抵押物;受讓人請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為無效后應(yīng)將受讓的抵押物返還給抵押人，同時(shí)，可以要求抵押人賠償因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。　　《擔(dān)保法》第49條第3款的規(guī)定：“抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存”。同時(shí)，還有《擔(dān)保法》第49條第2款的規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保”。由于《擔(dān)保法》未賦予抵押權(quán)人在履行了“通知并告知”的義務(wù)后享有追及權(quán)，抵押人往往在轉(zhuǎn)讓抵押物之后，未將所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者與抵押權(quán)人約定提存。

可以！但是抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓要具一定的條件，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須與主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓同時(shí)進(jìn)行。抵押權(quán)設(shè)立的目的是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)的發(fā)生以債權(quán)的存在為前提。相對于主債權(quán)來說，抵押權(quán)又是一種從權(quán)利。抵押權(quán)不得與所擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)予以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人也不得將抵押權(quán)單獨(dú)讓與他人，而自己保留被擔(dān)保的債權(quán)。此時(shí)抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓違反了抵押權(quán)從屬性原則而無效。

抵押權(quán)與債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓時(shí)，須辦理抵押權(quán)人變更登記手續(xù)。抵押物一般為不動(dòng)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方式，這也是各國立法通例。抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，也應(yīng)遵循物權(quán)公示原則。因此抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓(變動(dòng))也應(yīng)履行抵押權(quán)人變更登記手續(xù)，否則抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓將不能對抗第三人。

抵押權(quán)是什么？

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種，具有物權(quán)的法律特征。它是債務(wù)人或第三人以特定的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押只在設(shè)置抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，抵押人承擔(dān)清償債務(wù)的期限是明確的。根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押期限為隱性期間，該期限為主債務(wù)履行之日起至主債務(wù)全部清償完畢之日止，即使是主債務(wù)已履行了部分，只有另一部分未履行，也不導(dǎo)致抵押期限的界滿。抵押擔(dān)保的期間只能由法律直接規(guī)定而不能由抵押人和債權(quán)人自行約定，這也是與物權(quán)法定的原則相一致的。