所有權人對其所有物享有支配權，即占有、使用、收益、處分的權利；另外，對干涉其所有權行使的行為享有物權請求權。這兩方面的權利都很重要，從不同的側面發揮功能。

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

所有權是物權的一種，是財產所有人依法對其物即自己的財產享有占有、使用、收益、處分和獨立支配的權利。所有權包含了四項權能：

1. 一是占有，即對財產的實際控制，占有又可以分為所有人占有與非所有人占有兩種情形，如甲將自己的房子租給乙居住，乙對該房子的占有即為非所有人占有。在非所有人占有中，又可分為合法占有與非法占有，乙租甲的房子住，乙對甲的房子占有即為合法占有，如果租賃期屆滿乙還占有該房子即為非法占有。在非法占有中，又可以分為善意占有與惡意占有，如甲將乙的一幅字畫贈送給丙，而丙并不知道字畫不是甲的，此時丙的占有即為善意占有。明知沒有法律依據還要占有他人財產，如將拾得物據為己有即為惡意占有。區分善意占有與惡意占有的目的在于法律后果不同，善意占有中，占有人可以取得物的所有權，而惡意占有則不但不能取得物的所有權，還應返還原物和由原物所獲得的利益給原所有人，原所有人無需支付任何費用給惡意占有人。

2. 二是使用，即對財產的有效利用或從中獲取經濟上利益。使用權可以由所有人行使，也可以由非所有人行使，非所有人行使物的使用權必須根據法律或合同的規定進行。

3. 三是收益，即指利用財產并獲取一定的經濟利益的權利。收益權之所以是所有權的一項重要權能，是因為人們擁有某物都希望通過該物獲取新的經濟利益。所有權自身也必須要在經濟上實現自己和增殖自己。

4. 四是處分，即所有人對財產進行消費和轉讓的權利。處分權是財產所有權的核心，在一般情況下，處分權只能由所有權人親自行使。但是，在特定情況下，非所有人也可以根據法律或合同的約定行使對財產的處分權。占有、使用、收益、處分構成了所有權完整的四項權能，所有人往往是通過四項權能與自己的分離回復來滿足自己生產生活的需要，充分發揮財產的用途。同時，所有權人在行使權利的過程中，還應履行相應的義務，即不因所有權的行使而妨礙他人和社會的公共利益。

所有權的類型是所有制關系在法律上的表現。根據我國現階段所有制的結構，我國物權法規定了國家、集體、私人的財產所有權，并對國家、集體、私人財產的主體、范圍、管理體制、行使權利的方式和保護的原則、方法都作出了明確規定。所有權是最全面最完整的完全物權，具有包括占有使用收益處分無限追及在內的等等權能。是物權制度的核心。其他物權都是所有權根據權能不同的衍生和附屬。

益物權是指使用他人動產、不動產的權利，通常指以向動產、不動產的合法權利人提供利益的方式合法取得使用該動產、不動產的權利，并通過此權利來獲取其它利益。是指使用他人動產、不動產的權利，通常指以向動產、不動產的合法權利人提供利益的方式合法取得使用該動產、不動產的權利，并通過此權利來獲取其它利益。例1：房客甲將租得的三居室的另兩室分租于租客乙、丙，并獲取租金。而與房東的租房協議中未明確該行為，或明確通過此方式獲取的租金歸房客甲所有。例2：某開發商租用某居民二層樓立面，用于廣告宣傳，租用協議中明確使用方式、費用、年限......，開發商通過該宣傳所獲取的利益與居民無關。擴展資料用益物權是隨著人類對財產利用的范圍和程度的增強而產生和發展起來的，其源遠流長，發達甚早，但用益物權在不同時期、不同國家的發展呈現出不同的特點。例如，在西方古代的羅馬法和日耳曼法上，在以法德為代表的大陸法系和以英美為代表的英美法上，用益物權都體現出了鮮明的特色和權利觀念，反映出了用益物權與社會經濟生活的密切聯系程度。用益物權的發展呈現出如下趨勢：用益物權在物權法中的地位越來越重要。它已發展成為現代物權法上處于中心地位的物權制度；用益物權因社會經濟的變遷而發生變動，新的用益物權不斷產生，固有的用益物權因不適應社會經濟生活的發展而逐漸消滅；用益物權的權能在逐步擴大，以不斷滿足人們對不動產利用的需求。

　　《物權法》第2條規定：本法所稱物包括動產和不動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定?！　】梢?，物權法中所稱的物包括動產和不動產。動產是指能夠移動并且不至于損害價值的物，比如桌子、電視機等物；不動產是指性質上不能移動或雖可移動但移動就會損害價值的物，如土地、建筑等。　　民事立法上一般不給動產和不動產下定義，而是采取列舉和排除的方法。先對不動產列舉規定，不動產之外的財產就是動產。區分動產和不動產的法律意義，主要在于法律調整的原則不同。

物權法第二條第三款規定：“本法所稱的物權，是指權利人對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權?！蔽餀嗍侵苯又湮锏臋嗬?，物權的權利人享有物權，任何其他人都不得非法干預，物權的義務人是物權的權利人以外的任何其他的人。

主要內容

至于物權的取得方法、變動方法、效力、保護方法等，不屬于物權法定原則的內容，它們本身是可以通過協商約定的。而所謂物權的種類，其實就表現在物權的名稱上，當事人創設法律沒有規定的物權種類，其實就是自主創造一個新的物權名稱，比如我國法律目前沒有典權的規定，而當事人通過約定設典，一方當事人通過約定取得“典權”，此即創設物權種類，其方式是通過創設新的物權名稱而創設物權種類。所謂物權的內容，即物權的權能，包括占有權、使用權、收益權和處分權，每一項物權在此方面的內容都是法律直接規定的，當事人不得自由創設或改變，如買賣合同中當事人約定買受人取得標的物的所有權，但該所有權不包含處分權，此即創設物權的內容，又如當事人通過抵押合同約定抵押權人享有抵押物的占有權和收益權，而依法律規定抵押權人并不享有這些權利內容。

此外，物權法定之“法”當以民商事法律為限，不包括其他法律。

我國 《物權法》 第二條第三款規定： “本法所稱物權，是指權利人依法對待定的物 享有直接支配和排他的權利， 包括所有權、用益物權和擔保物權 ”由此可以得出 ：物權包括所有權 ，所有權是物權的一種