父母如果全款買房，房產證上被要求加女朋友的名字，實際上是女朋友在尋找安全感（也有個別人想在萬一離婚時，在財產分割時能得到點），老《婚姻法》在離婚財產分割時，只要婚姻時間到一定年限，房屋就按共同財產分割。修改后的《婚姻法》房屋分割是看出資人的情況來作依據的，和房產證上的名字沒關系。

這并不是該不該的事，先給答題人解識一下，她是不是你的妻子，愛人，老婆。你這一提問，表明了你的現點，留于后手，存于夢幻。這并不是一個男人的婆態，又要抱的美人歸，還要美人白陪睡。(后話不言)

您好！房產證上是否需要加上女方名字，還是取決于雙方協商。這個回答只是從房產歸屬、操作方法和風險給題主一些提示。

第一，加名之后，房產份額歸屬

1、如果是男方婚前全款買房：

不加名則是男方個人所有；

如果加名那么按照登記的方式。如果是按份共有，則按照之前約定的份額分割；如果是共同共有，原則上是一人一半。

2、如果是男方婚前首付買房，婚后共同還貸：

不加名則是男方個人所有，需要補償女方還貸部分和對應增值部分。

加名則后按照登記方式。如果是按份共有，則按照之前約定的份額分割；如果是共同共有，原則上是一人一半。

3、如果是男方婚后全款買房（假設男方是用工資等夫妻共同財產購房，只要沒有明確證明是男方的個人財產，就屬于夫妻共同財產）

加名和不加名，沒有特別的差別。都屬于一人一半。

4、如果是男方婚后首付買房，并和配偶共同還貸：

加名和不加名，沒有特別的差別，都是一人一半。但是因為涉及貸款問題，如果在析產時貸款還沒還完，那么通常情況下，法院會將房子給男方，但是需要補償女方相對應的金額。

第二，如何操作

1、如果是婚前加名，則需要走買賣或贈與的方式，稅費比較高。

（1）買賣

• 契稅。向女方收。如果是女方的唯一住房，稅率是1%（出售份額≤90㎡）或者1.5%（出售份額＞90㎡）；如果不是唯一住房，按照3%征收契稅。
• 增值稅。在房子不滿兩年的情況下，向男方征收。稅率為5.6%左右。
• 個人所得稅。在不“滿五唯一”的情況下（包括滿五不唯一、或者不滿五），向男方征收。稅率為出售份額的1%、或者當初買房價格和現在出售價格之間差額的20%（取高）。
• 其他費用。包括登記費、工本費等，百余元左右。

（2）贈與

• 契稅。向女方收取，按照3%稅率征收。
• 增值稅。計算方式同買賣。
• 印花稅。按照男女雙方各自萬分之五，合計1‰征收。
• 個人所得稅。由女方方支付，20%稅率。
• 公證費。如果做贈與公證，按照當地公證處收費標準支付。

2、如果是婚后加名，操作則簡單很多，只需要拿著身份證、戶口本、結婚證、房產證到不動產交易中心做變更手續，手續費只需要200-500元左右。

第三，關于風險

衡量風險的定義只是基于出資比例和份額比例之間的平衡性。

1、基于首付款的出資人情況，建議登記時就登記首付款的出資人。如果僅僅是婚后還貸款的話，婚姻法規定會對還款人進行金錢補償的。

2、如果要登記兩個人名字的話，建議按照“按份共有”登記，并約定雙方份額，以防未來產生糾紛。

3、如果房子貸款還未還清，那么更名是需要銀行同意的，通常情況比較難。再不能變更的時候，可以通過簽署財產協議的方式，也可以作為兩人財產分割的約定證據。

希望回答能對題主有幫助。

婚姻存續期間，買房時，加不加婚姻對方的姓名，都一樣沒有矛盾。因為法律規定，婚姻存續期間的任何財產，都是夫妻共同所有。如果是離婚，分割財產時，房產證上有無姓名，無姓名的一方也能平分房產一半的份額。