門市房過戶費(fèi)用： 門市房的買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅是房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）交易費(fèi)是3元／平方米，測(cè)繪費(fèi)按各區(qū)具體規(guī)定，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 關(guān)于賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：交易費(fèi)3元／平方米，營業(yè)稅：差價(jià)乘以5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的），個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且只有一套住房的可以免除），土地稅：房款的1％。

出售房產(chǎn)可要求實(shí)收價(jià)，想賣多少錢，就收多少錢，所有過戶費(fèi)用要求由買家承擔(dān)。按國家規(guī)定的門面房稅種及過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：賣方稅：

1、營業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。

2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）3、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購房發(fā)票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā)票復(fù)印件。

不正常，20萬元門面的過戶費(fèi)，大約4000元。

要看你房子的產(chǎn)權(quán) 過沒過五年 過五年和沒過 差個(gè)營業(yè)稅 也是最高的稅 正常 過戶時(shí) 契稅1%個(gè)稅1%營業(yè)稅5.6% 交易費(fèi)6乘以建筑面子 工本費(fèi)80 就這些錢 但是 沒有營業(yè)稅的話 就少很多 大概 一萬多 如果有的話 三萬多