房產交易沒成功還交中介費，如果找中介了怎么也得給人家一點費用，畢竟不能讓人家白忙活啊，如果是沒有中介那就沒有中介費一說了，買二手房建議如果是通過中介看的房，可以私下聯系賣房人談一下價格，往后把中介掠過不就又剩下一部分費用了嗎，中介沒有熟人往往會被她坑

通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協商！重點要看是誰主動找的誰？情況不同結果也就不同：

1、如果是原業主急于將房子賣掉，當然這個費用有原業主來付的幾率更大。

2、如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。

3、其實這個沒有一個標準，也有協商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業主、中介三者協商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費用。

1、只要你是通過房產中介成交的，在什么時間段收取中介費，都是合法的。

2、沒有簽訂房屋買賣合同就支付中介費，萬一后期沒有成交，那中介費怎么處理呢？按照正常程序，是要產權過戶完成（按揭貸款手續辦理完畢）時，才支付中介費。這樣做的好處是可以對中介有 所約束，不至于在服務質量和服務進度上打折扣。如過早的支付中介費，中介可能會拖延辦事，辦事不那么認真負責。

3、還有的中介，一旦收取了中介費，很可能拿錢跑路了，后期手續無人辦理。

所以，一般都是在房產產權過戶完成、需要辦理銀行按揭貸款的，至銀行按揭貸款手續辦理完畢時，支付中介費。這樣會對中介有所約束，便于享受優質、高效服務。

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中介費能不能退：關于中介費能不能退的問題，分以下三種情況：

一、中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同（協議），無權收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求適當勞務費。

二、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協議），而非由于中介公司的原因，買賣雙方沒能履行合同完成交易，中介公司仍然有權收取中介費，但應當酌情調低。三、中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同（協議），但由于中介公司的原因，買賣雙方沒能履行合同完成交易，中介公司無權收取中介費。

是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費：比如，在簽完買賣合同后，房東臨時跳價，而買家不接受最終導致交易失敗，中介有權收取中介費。2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費：比如，買家看房后，覺得房價太高而房東又不肯讓價，最終無法達成一致不能完成交易。3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權收取中介費：比如，買家沒有購房資格但是中介承諾可以買房，最終無法完成過戶。中介費的糾紛在二手房交易中并不少見，為了避免此類糾紛，建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議，盡量把雙方的責任、義務和各種違約賠償責任約定得越詳細越好；同時在在買房時一定要選擇正規大型中介。

如果買賣合同已經簽訂，但是未辦理貸款和過戶的話，在中介沒有過錯的情況下，除了貸款服務費和產權過戶費之外，其他的中介費用還是要付的；在居間合同合法有效的情況下，居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。不過現實二手房交易中，房產中介費一般由買家承擔，賣家不承擔房產中介費。房地產經紀公司提供的房產中介服務是居間服務，合同關系是居間合同關系，而居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在以下二種情況下不需要支付中介費：1、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用?！　?、居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

這個是分情況的哈。

中介在去年買房子的時候也有接觸過，沒有達成也需要區分情況的。

1.中介原因導致沒有順利成就

這種情況下，是大概率是拒絕付款的，先不說辛苦費，大家都很辛苦，功過自負。

2.如果是交易雙方的緣故。

那要看進行到哪一步了，如果進行一半了，那些真的不能怪別人了，中介主要還是起到介紹的作用，中介費估計是要給的，但可以商量著來。如果還沒有開始流程，那肯定不用給啊

要看情況，如果是買方原因，個人覺得不應該支付；是賣家的原因，應該找賣家