不論之前寫的誰的名字，把兒女的名字加上去，過段時間再把原來的名字撤掉。

夫妻離婚時房產給孩子是可以的。法律并不禁止這種行為，如果雙方按協議履行也不會出現問題。

會出現問題的是：房產登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字，辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔，這種情況是無法辦理過戶手續的，只能起訴解決。

所以離婚時約定將房產過戶給孩子需要注意的問題很多，最好另行擬定房產贈與合同并進行公證，以防一方反悔，造成不必要的麻煩。

不動產權屬證書是權利人享有不動產物權的證明。未成年孩子是限制民事行為能力人，根據《民法總則》的相關規定，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動行為，但可以接受獎勵、贈與、報酬。同時，未成年人可以作為繼承人繼承房屋，那自然也可以作為房屋的權利人，在不動產權屬證書即房產證上寫上自己的名字。

　　離婚后房子過戶給女兒，爸有永久的居住權。女兒有贍養父母的義務?！　　吨腥A人民共和國婚姻法》　　第二十一條 父母對子女有撫養教育的義務；子女對父母有贍養扶助的義務。　　父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。　　子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利?！　〗鼓鐙搿墜牒推渌麣埡雰旱男袨椤?

你好，關鍵是看房子是否已經過戶到孩子名下，如果有當然可以出賣，如果沒有可以看當時雙方離婚時是否在離婚協議中顯示房子歸孩子的情況，如果有孩子就可以出賣，如果沒有而且房子還在撫養人名下，那孩子基本上很難出賣房子。還要看