如果是近期需要買房最好別提取

一、提取公積金不影響公積金貸款申請

地方公積金貸款最高支持是二套房，在申請第二套房的公積金貸款是，名下（以家庭為單位）必須已經結清之前的公積金貸款。而租房提取公積金并不會影響你將來申請公積金貸款買房。住房公積金提取政策中規定：提取公積金主要是保障職工購買首套房或者改善自住住房，購買三套房及以上的職工將與公積金貸款無緣。

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二、提取公積金會影響貸款額度

公積金貸款額度的計算，不同的城市是不一樣的，有的城市賬戶余額不影響，但是很多城市需要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，會根據最小值來確定公積金貸款額度。

①根據還貸能力：貸款額度=【（借款人月工資+單位公積金月繳存額）*還貸能力系數40%-月應還貸款】*12個月*貸款年限。

②按照房價成數：一般是額度是房屋價格*貸款比例，不同地區對于90以上建筑面積的房子提高較高的貸款。

③根據住房公積金賬戶余額，額度=公積金賬戶余額*20（部分地區是15），從這里可以看出提取公積金會影響貸款的額度，因為提取公積金之后，總的公積金賬戶余額就變少了。

④根據貸款限額：不同地區對最高公積金貸款額度都有限制，大城市一般家庭100萬左右，個人50萬左右，部分地區個人40萬，家庭70萬，具體咨詢當地住房公積金中心。

所以，如果頻繁提取公積金來支付房租，那么個人的公積金賬戶余額就會較低，導致總數降低，從而可能影響個人公積金貸款的額度。

三、舉例說明各因素對公積金貸款的影響

舉例說明一下四個因素對貸款的影響，假如某人25歲，無貸款，每月工資5000，繳納公積金2年，按照最低每月300繳納的，打算買一個150萬的房子，在杭州，希望首付30%，貸款30年，那么計算如下：

①根據貸還貸能力計算額度是：（5000+300）*0.4*12*30=763200，他的30年還貸能力是70多萬。

②根據房價成數計算額度是：150萬*70%=105萬，他需要貸款105萬才行。

③根據公積金賬戶余額計算額度是：600*24*20=144000元，才28萬塊錢，看樣子需要多交公積金才行啊，要是都是提出來，到時候貸款買房就麻煩了。

④根據地區貸款限額：杭州地區個人貸款最高50萬，家庭最高100萬。

由于公積金貸款審批額度按照最小值，從上面來看，假如全部用公積金貸款的話，影響最大的就是公積金賬戶余額，所以我們盡量還是不要提取公積金了。假如公積金貸款額度審批不夠的話我們只要再加上商業貸款才能買房，當然也要付出更高的利息

住房公積金提取后并不影響住房公積金貸款申請。

申請住房公積金貸款的條件為：

1.具有合法有效身份；

2.具有完全的民事行為能力；

3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4.購買、建造、翻建、大修自住住房；

5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6.符合中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須足額繳存住房公積金6個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。

7.提供中心認可的擔保；

8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

9.符合中心規定的其他條件。

沒影響

提取公積金是會影響你公積金貸款額度，具體影響多少，還是要看每個地方具體的政策。

1、公積金貸款概念。公積金貸款是指公積金中心向購房者發放的住房貸款，公積金貸款由公積金中心進行審批，由公積金中心合作銀行進行放款。

2、公積金貸款要求。根據每個地方不同的政策，公積金貸款一般要求借款人繳納一定期限的公積金，根據借款人公積金賬戶余額放大一定的倍數進行確定貸款金額。

因此你提取的公積金以后可能會影響你的貸款額度，具體還是要看你們本地公積金中心的公積金貸款政策。

以上是我個人對這個問題的一些看法，希望能對你有幫助。

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住房公積金提取以后對貸款額度是由一定影響的，即貸款額度是根據住房公積金賬戶余額來確定的。 以鄭州住房公積金為例，根據《住房公積金貸款須知》第四條第二項 貸款額度。貸款額度同時按以下3個條件認定： 1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。 2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）。 3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。

謝邀：

不用累贅那么多政策簡明的說：公積金是允許提取后，仍有資質貸款。

當然提取有條件：租房 ，購房，還貸款提取均可以，一般有上限。

提取后的公積金貸款：首先滿足限購條件，（即沒有公積金貸過款），其次公積金繳存時間，符合一定的時間限制，再次余額部分或擔保政策部分符合，最后個人征信問題不大。但是公積金一般有上限額度，一般不如商貸額度大，組合貸使用率是一種參考。

原創回答，歡迎關注太原樓市參考張明。

我的住房公積金租房時提取過，以后買房是可以貸款的。

一、租房提取不影響貸款;不過要在貸款前一年停止提取， 另外余額太少會影響貸款額度。

二、提取住房公積金的條件及所需資料根據《住房公積金管理條例》的規定，職工需要提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，應首先由所在單位予以核實，然后持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理。

可以貸款的，但是提取公積金之后會影響貸款額度。根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。