物業管理服務是指物業公司為了保持物業和公共設施完好、環境整潔優美、公共秩序良好、物業使用安全，向業主或者使用人提供的一種服務活動。　　一是綜合服務，比如處理公共性的事務、受理住戶的咨詢和投訴、組織開展健康有益的文體娛樂活動等。　　二是小區的設施管理及維修養護，包括對房屋及配套設施設備、共用設施設備進行日常管理和維修養護。　　三是綠化養護，有專業人員實施綠化養護管理。　　四是保潔服務，通過健全的保潔制度，保持小區的清潔衛生。五是協助公共秩序，管理內容包括專人站崗值守、安全巡邏等，對進出小區的車輛實施有效管理，引導車輛有序的通行、停放等各方面。出色的物業管理少不了一款物業軟件的應用，例如大多數人選擇的物管王軟件根據實際工作需要，產品提供多種接口管理：電話來電管理、手機短信管理、硬件抄表機水電導入、excel導入和導出、銀行代收接口、財務軟件接口、發票導出接口、招商管理、收銀管理等（可根據需要定制其它系統接口）。為廣大用戶解決繁雜的管理操作實現智能化管理、人性化服務的智慧社區。小區的實時狀況盡收眼底，軟件可以為每個操作員設置不同的操作權限，不同的人可以查看不同的數據，可視、編輯、審核、管理；只可看某個圖層或某個收費項目等功能，實施全方位無死角無縫管理。

人事：

1、結合公司現有的招聘體系和制度，完善招聘流程及相關配套制度。

2、負責公司人員績效管理、入職培訓、員工考勤、勞動合同、解聘等各項人事管理組織工作。

3、根據公司的發展規劃，通過人事管理激勵員工、提升員工的工作績效，為公司的可持續發展提供人力資源保障。

行政：

1、組織并宣傳公司的企業文化，提高員工的凝聚力，豐富員工的生活，提升員工的素質。

2、完善、健全公司物品采購、出差、資產管理等各項行政制度，推動公司規范化管理,

3、嚴格執行總經理或其他上級領導下達的工作指令，認真履行工作職責。

法務：

全面負責集團物業總公司的法務管理工作。

物業管理，是指物業管理企業受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對房屋建設及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整理，并向物業所有人和使用人提供綜合性的服務。

物業管理是 一種與房地產綜合開發相配套的綜合性管理，是與建立社會主義市場經濟體制相適應的社會化、專業化、企業化、經營型的管理，按照社會產業部門劃分的標準，這種高度統一的管理、全方面多層次的服務、市場化經營為一體寓經營與管理于服務之中的物業管理是一種服務性行業，屬于第三產業。

實行物業管理是為發揮物業的最大使用功能，使其保值增值，并為了物業所有人和使用人創造整潔、文明、安全、舒適的生活工作環境，最終實現社會、經濟、環境三個效益的統一和同步增長。

每一個小區里面都會有一個物業公司，物業的公司也比較多，房地產的公司也比較多，一般的話物業都是由房地產分配的，那么，在這里我們大家可以先看一下恒大金碧物業的口碑如何，可以先打聽一下它的口碑，然后再去選擇它的房子，另外，很多人都還不知道物業管理公司的特點。下面的介紹大家可以看看。

對于舒心居住的社區而言，除了戶型、園林、配套等可賞可鑒的硬件，更為可貴的是物業管理等軟性服務，恒大集團金碧物業，因其優質的服務，受到眾多業主的一致肯定，贏得廣泛贊譽。金碧物業成立于1997年，系國家一級資質物業服務企業，以科學完善的服務體系，為每一位恒大業主持續營造溫馨安心的舒適居感。盡心盡力讓生活更舒心。

不辭辛勞，微笑常伴的保潔員，讓您真正感受到回到自家的愜意和舒心，雨雪天氣時，保潔人員在最短時間內恢復路面整潔，以保證您的出行方便，樓梯扶手二十四小時一塵不染，以潔凈之態隨時恭候。物業管理公司的特點

1、物業管理公司是獨立的企業法人。物業管理公司是按合法程序建立，從事物業管理活動，為業主和租戶提供綜合服務和管理的獨立核算、自負盈虧的經濟實體。物業管理公司作為企業的主要標志是：擁有一定的資金和設備，具有法人地位，能夠獨立完成物業的管理與服務工作，自主經營，獨立核算，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任等。

2、因此，物業管理公司除了本行業自身的專業特色以外，在市場地位、經營運作、法律地位等方面和其他企業一樣，都要遵循企業法人講究質量、信譽、效益等市場競爭法則。所以說，物業管理公司是一個獨立的企業組織，它在物業管理經營活動中具有獨立性和自主權。

3、物業管理公司屬于服務性企業。物業管理公司的主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。物業管理公司作為非生產性企業，主要是通過對物業的維修養護、清潔衛生以及直接為業主和租戶提供服務來達到自己的工作目標。

4、因此，從本質上說，物業管理公司的“產品”只有一個，那就是服務。物業管理公司的服務是有償的，是帶有經營性的，是屬于企業性的經濟行為。

根據這篇文章的詳細介紹，我們主要了解了一下恒大金碧物業的口碑如何，這個物業公司的口碑還是非常不錯的，可以做到盡心盡力讓生活更舒適，服務態度特別的好，而且這個物業公司成立于1997年，是國家一級資質物業的服務企業，另外，也了解了一下物業管理公司的特點都是什么。