此事應(yīng)參看新婚姻法的法律規(guī)定和2019年開(kāi)始實(shí)施的關(guān)于離婚的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的分割補(bǔ)充說(shuō)明或者詳細(xì)咨詢律師。究竟哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)哪些屬于共同財(cái)產(chǎn)，哪些該分割哪些不該分割的？比如：婚前的房屋車(chē)子是父母的，結(jié)婚后共用，可以使用。離婚了女方?jīng)]有分割權(quán)。不離婚夫妻有繼承或遺囑分配繼承權(quán)或贈(zèng)與接受權(quán)。女方，結(jié)婚時(shí)自己帶來(lái)的包括娘家陪送的（比如：房屋車(chē)子等）凡屬自己名下的，離婚都屬女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，男方無(wú)權(quán)索留。

（不是專(zhuān)業(yè)解釋?zhuān)灰欢?zhǔn)確）

婚前財(cái)產(chǎn)，就是結(jié)婚前，屬于一方個(gè)人所有的一切財(cái)產(chǎn)。

婚后財(cái)產(chǎn)，就是結(jié)婚后夫妻共同生活獲得的財(cái)產(chǎn)。

婚后，夫妻書(shū)面協(xié)議約定，各自取得財(cái)產(chǎn)歸各人，這些財(cái)產(chǎn)就屬于一方婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后變賣(mài)款購(gòu)買(mǎi)新房，新房應(yīng)屬于一方婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。婚前銀行存款利息，婚后取出續(xù)存，仍屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房屋出租，所得租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

大家認(rèn)為我回答得對(duì)，請(qǐng)給我點(diǎn)個(gè)贊！我是執(zhí)業(yè)律師，長(zhǎng)期關(guān)注社會(huì)問(wèn)題，愿意回答大家所提問(wèn)題，請(qǐng)大家關(guān)注我，歡迎評(píng)論互動(dòng)。

房子首付部分屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割。婚后還貸及房子增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)均分。

車(chē)子屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男方父母婚前首付所買(mǎi)房子，登記在男方名下，屬于對(duì)兒子的贈(zèng)與。首付部分是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若離婚不能分割。

而婚后男方還貸，用的錢(qián)雖然是男方的個(gè)人收入，按法律規(guī)定也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

而房子隨市場(chǎng)價(jià)格增值，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所以這部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)均分。

即根據(jù)各部分價(jià)值比例構(gòu)成，離婚時(shí)房子歸一方所有（這里適于歸男方），并由男方給付女方相應(yīng)部分的折抵價(jià)值。

車(chē)子屬于男方父母對(duì)其婚前贈(zèng)與，是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸男方所有，不能分割。

您好！

我國(guó)實(shí)行的是登記制度。所以不管是婚前婚后買(mǎi)房，房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定主要以登記情況為主。認(rèn)定原則如下：

如果在婚姻存續(xù)期間登記的房產(chǎn)，在沒(méi)有其他說(shuō)明的情況下，房屋均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果如果登記的是兩個(gè)人的名字，則財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是共同共有，則按照一人一半認(rèn)定；如果是按份共有，則按照房產(chǎn)證上標(biāo)注的雙方產(chǎn)權(quán)份額認(rèn)定。

如果不是在婚姻存續(xù)期間登記的房產(chǎn)：

• 如果登記個(gè)人單獨(dú)所有，則為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  

• 如果登記的是兩人共有，則按照上述原則判斷。

當(dāng)然還有特殊情況，下面將詳細(xì)展開(kāi)。

第一，有什么特殊情況？

對(duì)于婚后購(gòu)房的，如果有明確說(shuō)明的情況，房屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1、父母出資買(mǎi)房的情況

• 婚后一方父母出資購(gòu)房，并登記在自己子女名下， 默認(rèn)為房產(chǎn)是贈(zèng)與給自己子女個(gè)人的，屬于登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與配偶無(wú)關(guān)。
  

• 婚后父母出資購(gòu)房，登記在另一方子女的名下，則默認(rèn)為房產(chǎn)是贈(zèng)送給子女家庭的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  

2、如果有贈(zèng)與協(xié)議、遺囑等說(shuō)明

《婚姻法》規(guī)定：遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以如果有贈(zèng)與合同或遺囑等法律文書(shū)另行說(shuō)明的，則作為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與配偶無(wú)關(guān)。

3、如果婚前婚后，夫妻間有約定的，

我國(guó)最新的《婚姻法》承認(rèn)財(cái)產(chǎn)約定制度，也就是說(shuō)，只要夫妻雙方都認(rèn)可，均可以約定各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)與歸屬。

只要有合法有效的《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》，就優(yōu)先按照《財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議》認(rèn)定。

第二，幫助還貸款是否會(huì)改變產(chǎn)權(quán)份額？

答案是“不會(huì)的”。幫助還貸并不會(huì)增加還貸人在財(cái)產(chǎn)中份額。但是婚姻法也規(guī)定，如果夫妻中一方在婚后幫助共同還貸的，那么在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，會(huì)就還貸部分以及對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分折價(jià)補(bǔ)償。

希望回答對(duì)題主有幫助。