值得買(mǎi)，大學(xué)校園里的環(huán)境是外面小區(qū)無(wú)法比的。首先，公共資源完備和充足，足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、健身房等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施應(yīng)有具有，草坪、林蔭道、噴泉、假山等一應(yīng)俱全，豐儉由人的食堂、菜市場(chǎng)、便利店、停車(chē)場(chǎng)、校醫(yī)院、幼兒園等生活配套非常完善；其次，中國(guó)的大學(xué)是有圍墻的，意味著安全性非常高，大學(xué)里極少發(fā)生惡性刑事案件，連吵架都很少見(jiàn)；再次，大學(xué)里居住的多以高級(jí)知識(shí)分子為主，大學(xué)里的整個(gè)氛圍更是外面小區(qū)不能比的；最后說(shuō)點(diǎn)不好的，財(cái)大家屬區(qū)的房子和戶型都比較老舊，但價(jià)格卻一點(diǎn)都不便宜。

學(xué)校的一切集體性房，可否買(mǎi)賣(mài)，這得看建房款是怎么組成的。屬教師全額投資者，產(chǎn)權(quán)屬教師私有，則有《房產(chǎn)證》，這類(lèi)房可買(mǎi)賣(mài)。如果建房款是由財(cái)政和教師共同承擔(dān)的，就在近年由國(guó)家將教師集資部分作了全額付給了教師，這類(lèi)房屋已屬財(cái)政，教師是無(wú)《房產(chǎn)證》的，這樣的房，供當(dāng)初集資教師終生居住，至教師及配偶都離逝后，由財(cái)政收回重新安排教師使用。

此類(lèi)住房屬學(xué)校公房或者福利房，個(gè)人只有部分產(chǎn)權(quán)，所屬土地為集體性質(zhì)，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，只有本學(xué)校內(nèi)部人員之間，通過(guò)學(xué)校過(guò)戶，不對(duì)外部人員辦理，因?yàn)椴皇巧唐贩浚荒軐?duì)外銷(xiāo)售，。

這個(gè)問(wèn)題我來(lái)回答一下你，我和我老婆也是教師，工資剛好也是一萬(wàn)左右，和題主的情況差不多，我們這里的房?jī)r(jià)是一萬(wàn)左右均價(jià)。

我們買(mǎi)房的時(shí)候手里存款大概有五萬(wàn)元，我們買(mǎi)的房子95方，總價(jià)大概100萬(wàn)吧，那時(shí)首付需要2.5成，算下來(lái)大概首付要28萬(wàn)左右。因?yàn)榧敝Y(jié)婚，必須有一套屬于我們自己的房子，那時(shí)也沒(méi)想多少，就東拼七湊的湊了三十萬(wàn)出來(lái)做首付，真不容易啊。

怎么湊的首付由我來(lái)說(shuō)說(shuō)吧，首先自己手上有5萬(wàn)存款，然后我們這里公積金余額是可以提出來(lái)做首付的，我們兩邊賬戶有12萬(wàn)，然后家里贊助了6萬(wàn)，最后剩下了五萬(wàn)就是找朋友借的，當(dāng)時(shí)真的覺(jué)得掏空了一切，感覺(jué)壓力好大，整天都想著存款為0萬(wàn)一需要錢(qián)怎么辦。

還好后來(lái)一切都挺順利的，一年后才交的房，我們?cè)谶@一年里把朋友借的五萬(wàn)塊都還了，真是省吃儉用的。現(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)想想，雖然剛開(kāi)始買(mǎi)房的時(shí)候確實(shí)很大壓力，但是現(xiàn)在過(guò)去幾年了，壓力已經(jīng)基本沒(méi)有了，房?jī)r(jià)現(xiàn)在漲了好多，我們工資也漲了，現(xiàn)在公積金兩個(gè)人都有四千塊了，所以壓力越來(lái)越小，而且你們工作穩(wěn)定，更不用怕，現(xiàn)在有錢(qián)趕緊想辦法買(mǎi)一套屬于自己的房子。

我在蘇州下轄縣的一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的一所高中工作，前幾天在校門(mén)口的一個(gè)小區(qū)買(mǎi)了一套104平米的二手房，精裝修，沒(méi)住過(guò)，送全套家具和電器，總價(jià)是144萬(wàn)起，加上中介費(fèi)、稅費(fèi)一共正好花了150萬(wàn)。

我的月工資是10800，按照這個(gè)算法，年底大概有兩三萬(wàn)的績(jī)效工資，這樣的話，我一年收入15萬(wàn)，不吃不喝買(mǎi)這套房要十年。不過(guò)我每月還有3600的公積金，一年有43200，這些錢(qián)在買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該可以用，這樣折算起來(lái)，我不吃不喝大概七年半可以買(mǎi)這套房。我老婆和我是同事，兩個(gè)人加起來(lái)，四年買(mǎi)一套。

問(wèn)題的關(guān)鍵在于，我們不可能不吃不喝；更關(guān)鍵的是，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商品房，在很多人眼里，不算真正的房子。一個(gè)人問(wèn)你，你有房子嗎？一般就是指你在市區(qū)有沒(méi)有房子。如果在市區(qū)買(mǎi)套房，三口之家一百平方怕是不夠，算他120平吧，估計(jì)要三百萬(wàn)，正好是上面那個(gè)數(shù)字的兩倍，也就是我們夫妻不吃不喝需要八年才能在市區(qū)買(mǎi)套稍微像樣的房子，再用一年的收入進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修。

如果扣掉正常開(kāi)銷(xiāo)，也許需要十五年。

一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒(méi)有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門(mén)的批復(fù)管理，施工過(guò)程也沒(méi)有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類(lèi)土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

謝邀。大學(xué)畢業(yè)兩年，應(yīng)該先買(mǎi)房再打拼。隨著這些年房?jī)r(jià)的上漲，等你攢錢(qián)買(mǎi)房時(shí)，房?jī)r(jià)又上漲了。先買(mǎi)房也許有壓力，但壓力會(huì)成為動(dòng)力；先買(mǎi)房也許會(huì)有困難，但方法總比困難多。這樣也算存錢(qián)了。更所謂安居才能樂(lè)業(yè)。