贈與合同繼續有效；贈與人已經死亡，別人不能更改贈與合同，除非是有特別的約定。

1.房子系不動產，法律對其贈與有特別規定，要求必須過戶，否則允許贈與人反悔。2.若贈與合同經過公證，不能反悔，除非受贈人有損害贈與人合法權益的行為。3.受贈人在過戶人死亡，贈與人可以撤銷贈與。4.若贈與合同條款針對受贈人死亡有特別約定，法律給予尊重，按條款處理。5.受贈人的合法繼承人是否能拿到房子，取決于上述諸多因素，未必一定能拿到。6.房產贈與屬于重大民事行為，最好聘請有經驗的律師幫助草擬贈與合同。

一般公證書的有效期為1年，房產證70年使用權，贈與公證書長期有效。贈與公證書取得后，房產部門通常要求贈與人去房產部門過戶，如果超過期限，那可能會要審查是否逃稅的問題。當然公證書仍然有效。如果過戶前贈與人或者受贈人一方去世，那將不能過戶，贈與行為是否有效只能協商或者訴訟解決。

贈與合同既已經過公證，說明沒有違反法律強制性規定的情況或其他阻礙合同生效的情形，只要沒有以下贈與的法定撤銷情形，則贈與合同仍有效，不因贈與人的死亡而無效。法定撤銷情形有：

一，嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

二，對贈與人有扶養義務而不履行；

三，不履行贈與合同約定的義務（針對附義務的贈與合同而言）。

贈予要區別于繼承。

繼承是從被繼承人死亡開始，而贈予是從贈予行為發生時開始，沒有附加條件的，從贈予物交付既生效，與之后雙方死亡無關。

贈予合同是實踐性合同，在贈予合同簽訂后贈予物品依法轉移占有前，贈予合同可以依一方當事人意志隨時解除。

據此，在贈予物品依法轉移占有前，贈予合同雙方均死亡時，該贈予合同因為無法履行而導致贈予物品不能依法轉移占有，因為沒有依法轉移占有而不能發生轉繼承。因此，已經簽訂的贈予合同在贈予物品依法轉移占有前，因為贈予合同雙方死亡而導致合同不能履行而歸于失效或無效。