什么是土地征用，征用的農村土地補償主要有哪些？

謝悟空邀請！

在未回答問題之前，重點講明土地的重要性和關鍵性，及國策的指定性。

一、土地是國家和人類的命脈，如果某某人說不希要土地，說這樣的話就不屬乎人類。不管是人類，只要是地球上生存的人、畜及植物都離不開土地的。土地是萬物生存之所，更能生產全人類的資源。

二、從八二年土地分配到農民手中，九五年土地以確權三十到農戶。二0一五年實施土地確權三十年不變，各農戶以發土地確權證。

在近些年，土地落實確權到農戶手中，又形成了一種難題，如：修路、建立公共場所、移民等，許多方面希要土地資源。國家對土資源作出了許多方面調整，可出租轉讓征用等。其中又分別了土地是受農田還是荒山，又講明是祖上傳承的宅基地，是受那個條款或是那個類型的。如果征用農村土地，應有補償，如：農田，國家政策三十年內的。山場，青苗費及占用面積，都要按國家程序或和農戶商量等。其次，如果是老宅基地，哪肯定是按平方計算。

以上回答，是按我們當地農村現實說的。至于其它地方我不管說。

在農村占地是非常正常的事情，但補償肯定是有的，而且根據占地的不同，面積的不同等因素，金額也不相同，所以這也是農民最為關心的事情。

在新農村建設中，為了讓農村面貌更加美好，農村對公路建設的力度也加大了。在這一點，國家給予了被征用地農民的補貼是有的，具體情況是，對于一些基本的農田來說，水田一畝地的賠償金是9.9萬元，旱田一畝地的賠償金是5.8萬元，菜田一畝地的賠償金是15.6萬元。對于耕地來說，水田一畝地的賠償金是9萬元，旱田一畝地的賠償金是5.3萬元，菜田一畝地的賠償金是15萬元。對于、荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地來說，一畝地的賠償金是2.1萬元。對于村民住宅、工礦用地、道路等農村的公共建設用地，一畝地的賠償金是13.6萬元。對于林地等一畝地的賠償金是13.8萬元。

我們知道，對于占地，無外乎是土地和房屋。除了以上土地的補償外，國家對于農民的房子也有補償。土地管理法規定：征收土地的按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。我們了解到，征收耕地的土地補償費,是農戶耕地被征收前三年的平均年產值的六到十倍。征收耕地的安置補助費,是根據人口來計算的。具體是耕地被征收前三年平均年產值的四到六倍。

安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍，附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

謝邀！以征代租，我沒聽過；回答這問題首先要理清征、租、賣的意思；

"征"，只能是有關部門經上級部門批準后才能享有"征"的權力，而且只能用作公益事業專項使用如公路部門征地建設新馬路橋梁，市政農林水部門征地建設公園或農業示范展示園，排灌站等等，而且是需補償一定金額；有"征"就不存在租；征地必須需與當地鄉村政府協商，而且征地后，那一塊地是不再屬于原農村集體所有的。

租，亦即是租地；任何單位公司個人都能與擁有土地擁有權的農村集體協商以雙方都能接受的每年租金價錢簽定合同定下時間期限或每幾年租金遞加；租出去的地塊所用權仍是屬于農村集體的(在有的地方租地是要經當地有關部門土地租賣平臺公開公示的以求公正公開的)。

賣，是要經農村上級部門批準的，批準后要經有關部門辦理土地性質轉換如集體用地轉為國有商業用地的；在珠三角農村賣地都要公開拍賣的，以示公正公開。

在近十年內土地的征、租、賣都是越來越規范的，而且都有法規來指導進行的，至于以前有的地方農村有無歷史遺留下的土地爭議我不知道亦就不作評論。

答：國家之大，各個地區的差別也很大，國家征收農民的承包土地，是根據當地實際情況，來決定發放補助款的，所以，國家只制定了一個補助標準率，這個標準率是，你本地三年內，糧田畝產值的平均值，有當地政府來制定，國家征地款政策。

比喻：你們當地三年內，在豐收和減產的情況下，每畝土地總產量除以三，再乘于當年的糧食價格，得出了平均畝產值，再乘于合同剩余年限，就得岀了國家征收農民每畝土地的補助金額。

因此，國家征農民承包土地的補助標準，是有國家制定的補助標準率，再有當地政府根據當地，實際情況來給你，進行征地補償的，全國不是統一的，我見意你咨詢一下當地政府為準。

（原創于202O年12月15日）

農村士地征收每畝補償多少錢？

我國農村分為三個區域。

一、市郊農村?？拷鞘薪紖^的農村，因城市擴大建設，這里的土地征收，房屋拆遷，補償最高。

二、城鄉結合部農村士地征收房屋拆遷補償最高。10年皖南某地造電廠，要征收這里的一個村，上千畝土地和荒山，還有房屋，土地每畝補償三萬多元，荒山補償每畝也有一萬多元，房屋折遷每平方也有三千多元，這里的農民有的大戶人家得到了二百萬元補償，中小戶人家也有一百萬到五十萬的補償 ，昔日窮山村變成了金鳳凰。

三、貧困山區農村征收土地，每畝補償三千元到五千元之間，房屋拆遷每平方補償一千多元，有的分配安置房。

各省出臺了農村土地征收補償辦法，每個省有市郊農村、城鄉結合部農村，還有山區農村，土地征收房屋拆遷補償金款有許多條款，征收士地房屋補償完全不一樣。

(下圖數據僅供參考，具體補償方法，由當地縣市土地征收部門確定)。

謝邀。這里我們需要注意的是，征收耕地、林地、其他農用地、礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地、空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地補貼是不一樣的哦。

一般補貼的多少與政府征收你的土地作為什么用途有關。

打個比方說，如果政府征收土地來修路，這樣的補貼相對于商業用途的就會低一點。

還有，農民朋友要時刻關注你們當地政府的征地安置公告和相關通知，及時了解動態，維護自己的合法權益。