裝修定金能退嗎 沒簽合同_交了裝修定金沒簽合同能退嗎?
特邀律師
根據(jù)你的描述,是由于你自己的原因不想簽合同,這種情況下從法律層面是不能退回定金的。
定金分為訂約定金和履約定金,你的這種情況顯然是訂約定金,為了在這之后訂立合約而交納的,現(xiàn)在由于你的原因不想訂約(簽合同),依法不能退回定金。
關(guān)于定金,我國(guó)《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
也就是說(shuō),定金具備擔(dān)保雙方債權(quán)債務(wù)繼續(xù)履行的作用既然已經(jīng)交付定金,從法律上說(shuō)明雙方初步合意已經(jīng)達(dá)成,現(xiàn)在反悔,將無(wú)權(quán)要求返還定金。
雖然從法律上無(wú)權(quán)要求返還定金,但你仍然可以與裝修公司協(xié)商要求退還定金。
租房時(shí)交了定金如果沒有簽訂定金合同,你可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。
但是,也不是絕對(duì)地不能要回定金,在下面三種情況下有要回的可能性:1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人,也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動(dòng)作為主要生活來(lái)源的按完全民事行為能力人看待)。
2、出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋3、出租的房屋屬于經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會(huì)使得合同無(wú)效,出租人最終要返還定金,所以在這三種情況下可以要求返還定金。
從文字游戲角度看,交了1萬(wàn)元定金,在合同前想退,估計(jì)有點(diǎn)懸,多半會(huì)遭到拒絕,即便可退,也會(huì)打折扣。下面就從定金和流程兩個(gè)維度,給你分析你可能會(huì)遇到的尷尬:
定金不可退
你交了一萬(wàn)定金,給了一張收據(jù),收據(jù)肯定寫的定金,而不是訂金。定金的“定”字含義,與訂金的“訂”的意思有區(qū)別,說(shuō)明白點(diǎn),商家就是不打算退,才用的這個(gè)字。
按現(xiàn)在約定俗成的理解,這里“定”就是沒得商量,而“訂”意味著可商量。
在建材裝飾行業(yè)買賣中,在合同上或收據(jù)商家習(xí)慣寫著“定金”,不會(huì)寫“訂金”。你想,現(xiàn)場(chǎng)接一單生意不容易,肯定不會(huì)退。
除非在你交這個(gè)“定金”時(shí),商家答應(yīng)可退,但也得扣除人力成本,不過(guò)這種商家很少。為什么說(shuō)呢?
以流程為由
定制衣柜的流程可以概括為:
第一步:咨詢洽談,交納少量定金,1000元左右,上門量尺寸,選擇款式和顏色;
第二步:再次洽談,溝通設(shè)計(jì)初步方案,并再交納定金10~20%;
第三步:確定設(shè)計(jì)方案,簽訂合同,并交納50~80%不等的定金,圖紙審核并復(fù)尺寸, 再下訂單生產(chǎn)。
第四步:訂單生產(chǎn)并質(zhì)檢,發(fā)貨配送,現(xiàn)場(chǎng)安裝,交清余款。
然而,在定制衣柜的實(shí)際買賣過(guò)程中,商家將第一步和第二步合并簡(jiǎn)化,直接會(huì)叫買家付定金,10~20%。
這樣,主動(dòng)權(quán)就在賣家手里了。如果買家想退定金,那商家就會(huì)以訂單已下單生產(chǎn)為由,拒絕退貨退定金。實(shí)際上,訂單根本沒有生產(chǎn),還處在設(shè)計(jì)階段。正常情況下,只有簽訂了合同,才會(huì)下訂單。
除非買家與賣家沒有簽合同,買家就直接交納了10~20%定金,即1萬(wàn)元,那你這1萬(wàn)元,商家肯定不愿退,至少要打折。
綜上所述,要想要回這1萬(wàn)元定金,非常難辦,要做好至少扣除一半的打算。
如果對(duì)方存在違約或者隱瞞,欺詐等問(wèn)題的,可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同,你可以以無(wú)法對(duì)合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記,不能承認(rèn)你不想簽合同了。第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。擴(kuò)展資料根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實(shí)踐性。定金是由合同當(dāng)事人約定的,但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定,而無(wú)定金的實(shí)際交付,定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對(duì)方,定金才能成立。3、定金具有預(yù)先支付性。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到擔(dān)保的作用。因此,定金具有預(yù)先支付性。4、定金具有雙重?fù)?dān)保性。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō),交付定金的一方不履行債務(wù)的,喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的,則應(yīng)雙倍返還定金。