可以的。本律師曾經操辦過相關案件。

最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定

第二十條　金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
　　（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
　　（二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
　　（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
　　執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

綜上，可以向執行法院要求五至八年的租金款項。

從規定來看，唯一住房可以拍賣。

最高人民法院關于人民法院《辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條規定，具有下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

司法解釋確定可以執行唯一住房，但也要考慮到被執行人的基本需求，所以需要從拍賣款項中扣除五至八年的租金用于被執行人租住房子。對于按揭房來說，因為存在抵押貸款的優先受償。房子拍賣所得款型在扣除執行費用及租金以外，應當優先清償銀行貸款，剩余款項再用于清償其他債權人的債務。

如果貸款不還，拖欠時間達到一定的標準或你明確表示不想還了，銀行是可以申請法院強制拍賣的，法院能不能判決執行，還要看你這套房是否唯一生活必需，房屋是否面積大或價值大。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》（法釋〔2004〕15號），自2005年1月1日起施行。其中，

第六條規定“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”

第七條規定“對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。”

債務人的現有（指所有)的房屋足夠大的話，銀行可以購置一處較小的（價格也就相對便宜）房屋，只要足夠債務人以及其扶養的家屬共同居住的條件，通過法院執行庭，強制置換，以換的債務人較大的房產，進行拍賣或者變賣，所得價款沖抵購置較小房屋的價款，余款部分可以用來抵償所欠債務。這樣做是有法律依據的，也具有可操作性。

要看你欠的是哪個平臺，和涉及的金額大小來判斷甲方是否會起訴你，如果你借的正規借款平臺，比如說微粒貸、螞蟻借唄、平安惠普等平臺，長期不還款且金額巨大，平臺就會向當地法院提起訴訟，你會收到法院傳票，如果你拒不到場法院就會強制執行，你名下所有財產都會凍結抵押，情節嚴重還有可能面臨監禁，如果你借的是一些高息貸款平臺，比如716高炮、和一些小額貸款，這些利息高出國家要求不受國家承認法院也不會受理，平臺自己一般也不會去起訴你因為他自己也清楚，所以只要你欠的不是銀行或者正規平臺，一般情況下都不會拍賣的名下的財產，雖然是這樣說但是欠得總歸還上比較好，可以協商利息多少給一點不離譜就可以了，畢竟自己的良心才不會遭到譴責……

生活所必須的唯一住房不能被執行！ 但是超出生活必須的，可以執行，比如人均居住面積高于當地廉租房標準的（具體比例看當地實際情況） 實務中，如果要執行唯一住房，一般是拍賣房屋后，給予三到五年的租金給被執行人（看當地的標準）

如果你是房產抵押貸款，銀行拍賣你的房產只是時間問題。如果你沒有把房產抵押給銀行，銀行要拍賣你的房產就需要一定的手續才行。

學法律，打官司，不會沒有聽說過一句話叫，“誰主張，誰舉證。”就是說，如果你認為借款人有房子可以拍賣，你就必須舉證出他有房子。

銀行要拍賣你的房產，必須先舉證你名下有房，如果你名下無房，自然無法拍賣了。很多造成銀行不良貸款的人都是在無法償還貸款前轉移房產的。

不得不提一句，這種做法涉嫌犯罪，屬于轉移財產，而且轉移的路徑會被銀行掌握，銀行也能夠查到。銀行也會通過保全房產的方式，不讓你有機會把房產轉移。

但如果你在申請貸款之前就是名下無房的，都沒在你和你配偶名下，那貸款還不上了，也是無房可拍的。

銀行研究僧，你學習，我也跟著學習！