國家實行不動產登記制度。規定住房產權屬于房產證登記人所有。

所以，住房辦理完畢加名字手續，女方就是該住房共有人，該住房為男女雙方共有住房。

《物權法》規定：

第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

男方父母婚前全款買房，你沒出錢就是男方婚前財產。跟你沒一毛關系。

既便是加女方名字，公證你也只有居住權，如果要離婚得不到房子產權。除非男方父母在公證中說明這個房子產權贈給你一半，那么，你就可以占有一半產權。

你想要得到保障無可厚菲！同樣，男方也要得到保障啊！你不出錢還想分有產權？假若未來婚姻不保？誰又來保障男方合法權利？除非男方一家智殘，或者是你有絕對優勢。

男方婚前父母買的房子，死后房子該怎繼承？房產本上該寫誰的名字？

這個問題從法律上看有二個情況，一個是可以寫父母共同的名字或者是父母其中一方的名字，第二種是寫男方的名字。下面分別分析：

一、如果男方父母共同的名字或者是父母其中一方的名字，那么房子一般認為屬于男方父母婚后的共有財產，不準確的理解為男方父、母各有一半。

按照我國婚姻法、繼承法還有即將實施的民法典規定，如果父母一方去世且無遺囑繼承的話，其第一順位繼承人為死亡人的父母、配偶、子女，其享有的份額是相同的。

其中對男方最有利的情況為：如果去世人無父母，男方是獨生子女的話，那么該房子的分配份額（包括繼承份額）為：男方父母中未死亡一方75%份額（50%為婚后共同財產部分，25%為繼承部分）；男方占有25%份額（均為繼承部分）。

其中對男方最不利的情況：如果男方的父母中的一個去世，去世人的父母還建在，男方不是獨生子女還有兄弟姐妹的話（假設有一個兄弟姐妹），那么該房子的分配份額（包括繼承份額）為：去世人的父和母占有房子的20%（去世人占有50%份額，其父和母享有該份額的40%，兩者相乘可得）；去世人的配偶享有房子的60%（50%為婚后共同財產部分，10%為繼承部分）；男方與其兄弟姐妹各占有10%（均為繼承所得）。

二、如果房子寫男方的名字

該情況的法律性質是，其父母對于男方單方的贈與，該房產屬于男方單獨所有。無論男方父母是否死亡，都不影響該情況。男女雙方以后結婚的話，也是男方的婚前財產，與女方無關。

但是，如果是男方自身去世的話，男方父、母、配偶、子女可以平分該房子。

最后，說法律建議：

如果男方為獨生子女的話，而且男方父母的父母已經去世或者子女不多，那么寫男方父母的名字對于男方利益有利，寫男方的名字也可。

如果男方非獨生子女的話，那么寫男方的名字比較妥當

婚前男方父母買房子 付了“首付款”，房產證也是男方父母的名字，而婚后需要你們付“月供”，這種情況下如果你擔心萬一婚姻出現意外而產生產權糾紛的話，那么你只需要注意保存你們“按揭付款”的證據，便可為自己的“合法權益”留下確鑿的證據，一旦出現糾紛法庭是會根據你的“證據鏈”進行“析產”判決的。