謝邀

先去你貸款所在銀行詢問是否可以加上你配偶的名字，如果銀行審核通過會給你開證明，然后你帶著證明，帶上你們兩個人的戶口本，結婚證，身份證，戶口本戶主的那一頁一定要有！房產證土地證（不動產權證），去房產局窗口辦理加名手續，寫好材料以后，一般來說7個工作日左右就能拿到新證了.（帶有你們兩個人的名字）

房產證更名給妻子不需要申請，只需夫妻二人拿上所有的手續去公證處公正一下就會生效。

一、房子過戶到妻子名下需要什么手續費

過戶費用：

1、契稅:90平方米以下并且首次購房的按1%繳納;90—140平方米需要按房價1.5%繳納;140平方米以上的按房價3%繳納。

2、房屋交易手續費:按房屋的建筑面積6元/平方米交納。

3、房屋產權登記費:80.00元。

4、房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

新婚姻法規定，婚姻存續期間夫妻的財產屬于共同財產，因此這類情況如需辦理房產證增名、改名等手續，只需攜帶結婚證、房產證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。夫妻雙方一同到當地的房屋產權管理機關去辦理，因為要當事人親自填表格。

如非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名，還要先到公證處去搞贈與公證。

您好！

這完全是可以的，而且在夫妻關系之間，加減名很方便。

但是，需要提醒的是，希望達到的結果是什么：如果改成一個人名字的目的是要把房子的產權全部歸屬于個人，除了要修改房產證之外，再增加一個夫妻之間的財產分割協議更為保險；如果不存在歸屬問題，協議簽訂無所謂。

以下分幾個方面說明一下：

夫妻房產減名的程序和費用

首先，“夫妻”這種關系，在房產的減名（包括加名）與其他親屬關系的不同之處在于：可以直接減（加）名，且不涉及到稅金的問題。

延伸一下：如果是其他親屬或者非親屬關系，就只能走買賣或者贈與的程序，涉及到契稅、個稅、增值稅等不菲的費用問題。

1.材料問題。

夫妻關系之間的房產減名，需要證明是夫妻、需要房產證明，所以，題主需要準備的材料包括：

• 結婚證
  

• 身份證
  

• 房產證及完稅發票
  

準備好這三樣材料（原件及復印件），一同去房產所在地的不動產登記中心辦理即可。

2.費用問題。

費用很便宜，大概在100-200之間，包括工本費等費用。這個在不動產登記中心辦理的時候咨詢一下就清楚了。

以上所講，均指房子沒有貸款的情況。如果房子存在貸款，就要涉及到還貸人變更的問題，要在上述步驟之前，先去趟貸款銀行辦理變更貸款人手續。但是，結果不確定——銀行不同意變更的話，就不能辦理上述步驟。

變更完之后的產權歸屬

首先要明確：夫妻共同房產，無論登記誰的名字，都不能改變房產的夫妻共有屬性。

因此，開篇即提到：要清楚變更的目的是什么。

如果是要將房子完全變成個人財產，除了變更登記之外，還要附件一個類似的財產分割協議，在房產變更之后，雙方簽訂一個協議，共同、自愿將房產歸屬于登記一方。可以公證（最好），也可以不公證。

夫妻房產證更名具體操作：

直接添加要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

非婚姻存續期間：

非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

費用：

夫妻關系存續期間辦理房產過戶、更名、加名等手續的，免收稅費和交易手續費，僅需80元登記費就可以了。

新婚因法規定，婚姻存續期間夫妻的財產屬于共同財產，因此這類情況如需辦理房產證增名、改名等手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。