江西省關(guān)于政府過橋資金_過橋資金有什么用?
特邀律師
一.資金過橋其實就是指公司間的資金拆借!用借來的資金幫助單位資金暫時斷流的困難;二.在資本運作中,當(dāng)我們要贖回抵押率過低的資產(chǎn)再抵押,以獲得更多貸款;或在項目運作與并購時,需要用小款換大款;或在貸款時需要交保證金;或者在辦理承兌匯票運作資金時,需交貼息.傭金對流款等……這時,可使用過橋資金應(yīng)急.其特點如下: 1. ; ; ; ; 此系短期資金,少則幾天,多則幾個月 2.由于用得短,要得急,因此利息高,有的日息要千分之七,月息一般3---9% 3.必須要搭好橋,就是后續(xù)資金必須可靠,可靠性和運作程序都要由供款方認可,以保證資金安全. 4.利息和供求波動大.
過橋資金是一種短期的融資行為,就是為了解決與長期資對接的問題,一般都分為:銀行還舊借新類資金業(yè)務(wù)、銀行授信額度期限內(nèi)循環(huán)周轉(zhuǎn)所衍生的還舊借新業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)類過橋資金業(yè)務(wù)、票據(jù)融資類資金、資產(chǎn)過橋業(yè)務(wù)、大小非過橋減持。
現(xiàn)在很多基金公司都做這個的,因為這種公司一般圈內(nèi)的的關(guān)系較多,做起來也方便,中國私募網(wǎng)在基金這地塊涉及是很多也是很長時間的,做過橋基金也很正常,也有相當(dāng)?shù)膶嵙Α?/p>過橋資金,與代墊資金沒什么本質(zhì)區(qū)別
方案總體上說是可行的,但我要說的是人算不如天算,一定要有預(yù)備方案,防止不可控情況的出現(xiàn)。
經(jīng)常有企業(yè)為歸還到期貸款而拆借過橋資金,往往計劃只用兩三天,舊貸款一還上,新貸款馬上就下來。大家都知道過橋資金成本是很高的,所以安排的周期也是精打細算的。但前兩年銀行抽貸,好些時候銀行承諾的很好,等你把舊貸款還完,他會以各種理由不續(xù)貸了,企業(yè)這時就傻眼了,過橋資金還不上,出借方當(dāng)初苛刻的貸款條件會給企業(yè)帶來非常大的風(fēng)險,包括控制權(quán)的轉(zhuǎn)移,企業(yè)無法生存等。
說了這么多,中心意思是企業(yè)重大融資事項一定要有萬全的預(yù)案,要留有余地和空間,風(fēng)險一定要能夠把控。如果用過橋資金拿回了房產(chǎn)證,但一直貸不款來,怎么辦?怎么還過橋資金,怎么維持公司運作?