房東不退押金110管嗎_不退押金可以打110嗎?
特邀律師
可以打110,你退押金的條件,只要按合同約定成立,他不退你肯定可以。警察會處理這些事情不同的名字結(jié)婚嗎?但是如果警察處理還在,還覺得不好,那肯定要訴訟了。
拿著租房合同,沒有違規(guī)的情況下惡意不退押金,收集證據(jù),然后去當(dāng)?shù)嘏沙鏊>焓迨鍟湍闾幚怼?/p>
如果房東故意不退還租金押金的,可以先協(xié)商,解決不了,也可以向法院訴訟。
不過,首先,要搞明白以下幾點:確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。
其次,還要注意如果有以下幾種情況,房東是有權(quán)扣押金的,比如,沒有按照合同約定時間退租;沒有定期上交租金;損壞屬于房東所有物品。
為了證明事實,平時對租房相關(guān)信息保留下來,作為證據(jù)支持主張,保護(hù)自己的權(quán)益。
1、租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛,一般租房合同中都會有押金條款。
2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租,可以要回押金。這個一般給房東交房租時,銀行轉(zhuǎn)賬留好票據(jù),或者支付寶轉(zhuǎn)賬時都有留存記錄,如果是給現(xiàn)金也要留有收據(jù)。
3、列出所有的家具、電器狀況清單,并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀,證明自己并沒有損毀房東的家具,要回押金。
4、和中介電話通話都錄音保留證據(jù)。如果像小美那樣連租房合同都被房東搶走了,那么給中介打個電話,引出自己已交房租和押金的情況,并錄音留證。
如果遇到“黑中介”,一定要找個部門投訴,可以打電話給12315和96315消費者協(xié)會咨詢投訴試試!
直接報警,別猶豫,因為你沒有其他更好的辦法了。報警給房東試壓,從中你在慢慢調(diào)節(jié)。你房東的行為,他很明顯想黑掉你的押金,有些房東就是欺軟怕硬,他抱有僥幸心理,認(rèn)為外地租房子的人好欺負(fù),你找不到人,之后就不了了之了。所以我覺得你可以試試報警,不報一點希望都沒有,報了還有希望。遇到正直一點的警察,拿回來的幾率很大的。我也遇到過這種情況,二房東甚至囂張到我房間鬧,我直接報警,最后,在警察的教育下,退了押金。其他合租的人,不知道要沒要回來,我反正要回來了。二房東在警察局當(dāng)場還給我押金了。起訴,我反正沒試過,總覺得去法院離我很遙遠(yuǎn),起訴耗費的時間成本,遠(yuǎn)非個人能承受的,與其這樣不如換個地方,好好工作了。所以,我還是推薦報警,報警最直接。