網(wǎng)貸提前還款注意_網(wǎng)貸提前還款是大忌?
特邀律師
如果分期還款提前還款,提前還的是本月應(yīng)還款,那么之后的利息是沒有變化的,仍然是分攤在每個月的還款金額中。而分期還款提前結(jié)清,那么利息就算上個月還款日過后的第一天,一直計算到提前還款的當天,用戶在提前結(jié)清時,除了要還待還款本金,這部分的本金產(chǎn)生的利息也要一并歸還。
因此,分期還款提前還款,有時候可以節(jié)省利息,有時候利息又不會發(fā)生變化。
除非情況緊急,請遠離網(wǎng)貸。
- 網(wǎng)貸一般情形下不允許你提前還款,即使允許你提前還貸,也約定了高額的違約金。
- 網(wǎng)貸公司充分利用了法律規(guī)定的“當事人另有約定”,即,借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應(yīng)當按照實際借款的期間計算利息。
網(wǎng)貸事實上是一個奇葩,筆者認為,除非情況緊急,請遠離網(wǎng)貸。
合不合理的關(guān)鍵在于你與銀行簽訂的按揭合同中,有沒有對于提前還款的違約進行約定,如果有約定,那么就是合理的;如果沒有約定,則不合理,你可以拒絕。
提前還款的約定
目前我們在銀行辦理房貸時,簽訂的按揭貸款合同里都會對提前還款進行約定,如果貸款未滿1年(有的是3年、有的是5年),要提前還款,提前還款的部分,銀行要加收6一定的利息作為違約金。
為什么銀行要這么做呢?一筆貸款,從你申請開始時,要經(jīng)過客戶經(jīng)理——部門負責人——審查人員——審查部負責人——分管行領(lǐng)導(dǎo)——放款審核人員——柜面人員,多個環(huán)節(jié)才會最終落地,這些環(huán)節(jié)銀行是需要付出人力成本的,如果一筆貸款今天剛下柜,沒兩個月你就提前還款,那么銀行收到的貸款利息還不足以覆蓋掉支付的人力成本,所以現(xiàn)實中大部分銀行都會約定一個期限,只有貸款達到該期限以上才可以免費提前還款,否則都必須收取違約金。
各家銀行對于提前還款的規(guī)定
我國的商業(yè)銀行機構(gòu)有四千多家,無法逐家反映,我們以受眾群體最為廣泛的四大行為例,進行分析。由于四大行在各地的分行有一定的自主權(quán),所以各地對于違約的約定會有一定的出入,下面系本地四大行對于提前還款的約定:
1、工商銀行:房貸還款時間不滿一年的,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。房貸還款時間滿一年后提前還款的,則不收取任何違約金。
2、農(nóng)業(yè)銀行:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。
3、中國銀行:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算),滿一年后不收取。
4、建設(shè)銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。貸款滿三年后不收取違約金。
從上述我們可以看到,四大行的規(guī)定略有出入,其中工農(nóng)建都是一年后免費,建設(shè)銀行是三年后免費。當然四大行在各地的規(guī)定也有出入,比如蘇州四大行在2018年7月31日就發(fā)布公告稱,從2018年8月1日起,房貸不滿5年的,提前還款都要收取違約金,收取的金額為提前還款金額乘以月利率乘以6。
總結(jié)
綜上所述,只要你與銀行在合同中有約定提前還款要收取違約金,那么銀行收你6個月的利息就是合理的。
會不會影響到你房貸申請,主要是看銀行對你幾次還貸的借貸過程如何評估的,情況是如何的?如果銀行認為你的幾次網(wǎng)貸不符合銀行房貸申請的資質(zhì),那你就很難借到這筆錢。
第一、網(wǎng)貸借錢影響房貸。
網(wǎng)貸借錢確實是會影響到房貸的,但是如果是幾次網(wǎng)貸并且提前還清,這種情況下,對房貸的影響就不會較為嚴重,因為已經(jīng)償還說明信用良好,還貸借款的次數(shù)也不多,銀行征信系統(tǒng)查詢也就不會太麻煩,就對你個人而言,要去申請房貸的難度性其實并不大,大概率是會申請到這筆資金的。
第二、減少頻繁借貸過程。
如果要去銀行申請房貸,盡量減少在網(wǎng)貸頻繁借錢的過程,因為銀行每次查詢客戶的資質(zhì),包括個人的家庭資產(chǎn)都會以央行的征信為主要參考作用,真信又要對客戶在網(wǎng)絡(luò)貸款中的情形進行了解,如果頻繁的借貸甚至借貸的資金存在逾期償還的過程,要在銀行申請下房貸的難度性是較高的,或者基本上銀行就可以直接拒絕給房貸申請。
綜上所述:
如果僅僅是幾次借網(wǎng)貸,并且提前還清了銀行在征信查詢之后,一般是會再次放房貸的,因為你的借貸并不是非常的頻繁,對銀行的房貸借款過程并沒有影響,主要影響房貸的還是你個人的,一個消費水平個人的信用,還有整個資產(chǎn)給銀行評估后是否適合放貸。
網(wǎng)貸提前還利息的方式有很多種。比如支付寶的借唄。提前還是可以的。而且沒有違約金。只用支付還款當日的利息。是比較劃算的。但是有些網(wǎng)貸是不支持提前還款的。你可以提前還,但是利息還是照付
提前還款 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 還款手續(xù)辦理程序說明 1。提前全部還款:由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。 2。提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
3。原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。 4。原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi),且抵押登記尚未完成:借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
辦理提前還貸手續(xù) 根據(jù)銀行的規(guī)定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一,有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù),有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。 部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加,可以采取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
支付寶借唄開通的條件需要你的信用芝麻分達到600分以上,不然是開通不了的。
查看芝麻信用分的地方就是在手機支付寶中查看,所以手機需要安裝這個APP,還有它的版本號需要達到8.6以上才能支持借唄這個功能。
進入支付寶錢包的界面后,然后點擊一下【財富】在這里看能不能看得到【借唄】這兩個字。如果有點擊進入直接開通使用,如果沒有則可以點擊一下【芝麻信用分】這里查看一下你的芝麻信用分有沒有達到600以上。
在芝麻信用分這里點擊【信用生活】,再點擊金融選項然后在這下面可以看到支付寶玩的文字游戲,說是達到六百分以上就有機會獲得,所以說有沒有都是支付寶決定。
如果有借唄這個功能的話會在【財富】這一項中看到借唄,點擊進入借唄,然后就會提示【立即體驗】點擊一下就算是開通了。這樣就可以使用借唄借錢了。
借唄是可以提前還款的,而且支付寶借唄宣稱的一大亮點就是隨借隨還,按正常借款程序就是借一筆然后分12個月還,不過如果你提前還款,那么利息按天計算。
支付寶借唄貸款服務(wù)的年息和日息是不同的算法,提前還錢使用的是日息的算法,12月分期還款采用的是年息的算法。
網(wǎng)貸提前還款不是大忌啊,網(wǎng)貸始終是利息高沒什么好處,能脫身就盡快脫身。