如何界定夫妻共有財產(chǎn)_夫妻共有財產(chǎn)的界定?
特邀律師
對于這個問題,說簡單也簡單,說復(fù)雜也復(fù)雜,關(guān)鍵是要看兩點,一個是產(chǎn)權(quán)登記,另外一個就是購買時間。
先說一下產(chǎn)權(quán)登記。
其實產(chǎn)權(quán)登記是判斷房產(chǎn)到底是共同所有還是個人所有的一個關(guān)鍵因素,而且也是比較直觀的一個因素。比如,如果房產(chǎn)登記在了雙方名下,那么顯然不論該房產(chǎn)是婚前購買還是婚后購買,都是屬于夫妻共同財產(chǎn),因為已經(jīng)登記在了兩個人名下,這個沒有什么可爭議的。
但是,假如房產(chǎn)只登記在了一方名下,這個就不一定是個人財產(chǎn)了,因為這個還要看房產(chǎn),到底是婚前購買還是婚后購買?以及購房的資金來源是一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)等來確定?
比如,如果房產(chǎn)只登記在一方名下,但是他是婚后購買的,那么原則上如果該房產(chǎn)不是完全動用的婚前財產(chǎn),婚后購買只登記在一方名下,也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
但是,假如該房產(chǎn)是一方用婚前的存款來購買的,或者是一方賣掉婚前的房產(chǎn),用賣房款來購置的,而且也沒有另一方出資或者添入夫妻共同財產(chǎn),那么該房產(chǎn)依然是屬于一方的個人財產(chǎn)。
還有就是婚后一方父母為自己子女全款所購買的房屋,且登記在自己子女一個人名下,那么該房產(chǎn)依然是屬于一方的個人財產(chǎn),與其配偶是沒有關(guān)系的。
還有一些情況就是,如果配偶在婚后繼承了房產(chǎn),如果被繼承人生前沒有訂立遺囑,明確該房產(chǎn)只能由其子女一人繼承與配偶無關(guān),那么婚后所繼承的房屋也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
所以可見,要判斷一個房產(chǎn)到底是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)是非常復(fù)雜的,要結(jié)合多種因素再考慮,不能單一用時間和產(chǎn)權(quán)登記來判斷,所以如果您有相關(guān)的法律問題,但是又不太清楚的話,建議還是咨詢專業(yè)的律師來處理。
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如果房子是 結(jié)婚以后買的,那肯定是夫妻共同財產(chǎn),
如果房子是 結(jié)婚前,男方或者女方 家里或者自己買的,那就不屬于夫妻共同財產(chǎn)
嫁妝,應(yīng)該是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
你好 這個問題最好還是具體問題具體分析,每對夫妻的情況不一樣。但是有一個可以明確,那就是夫妻一方婚內(nèi)的工資收入屬于夫妻共同財產(chǎn),用自己的收入買的房子(不管是寫的誰的名字)也屬于夫妻共同財產(chǎn),即便對方一毛錢沒出。但如果是別人出資,比如公婆,岳父母出資給子女購房,這就極有可能是個人財產(chǎn)。
婚后取得的所有財產(chǎn),都是夫妻共同財產(chǎn),比如雙方的工資收入,創(chuàng)業(yè)成功后的收入,股票收益。置辦的車,房產(chǎn)。很多,只要和錢,物有關(guān)的,都是夫妻共同財產(chǎn)。
根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
因為現(xiàn)代人們經(jīng)濟收入的渠道比較多,已經(jīng)不僅僅局限于平時的工資或者獎金。尤其是那些生活經(jīng)濟條件比較好的家庭,反而婚后共同財產(chǎn)的界定要比普通家庭困難的多。下面小編要帶大家了解的就是,婚后共同財產(chǎn)都包括哪些?婚后買房一定屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?圖源:攝圖網(wǎng)什么是婚后財產(chǎn)?婚后財產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財產(chǎn)?;楹筘敭a(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財產(chǎn)。《新婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定,一方父母為自己子女買的房子,屬于該子女的個人財產(chǎn),不屬夫妻共同財產(chǎn)?;楹筘敭a(chǎn)包括哪些?新婚姻法第17條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn):1、工資、獎金。2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。3、知識產(chǎn)權(quán)的收益。4、因繼承或贈與所得的財產(chǎn),但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?;楹筚I房一定屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?答案是不一定的,應(yīng)該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來具體判斷:1、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫一方的名字,都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2)雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn),婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求對這些費用進(jìn)行分割,至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理。3)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。2)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。綜上所述,上述內(nèi)容就是關(guān)于婚后共同財產(chǎn)的相關(guān)介紹了。小編想在這里勸告各位已經(jīng)結(jié)婚的夫妻,十年修得同船渡,百年修的共枕眠,婚姻是大事,結(jié)離都需謹(jǐn)慎,千萬不要輕言離婚哦!畢竟離婚的成本實在太大了,傷感情不說,關(guān)鍵是傷錢啊?。ㄙI房知識)
謝邀 @李笑天 題目描述里的『自己的業(yè)績』屬于獎金,是已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益,由于是在甲乙婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,屬于夫妻共同財產(chǎn),除非甲乙約定了財產(chǎn)歸各自所有。甲讓公司把提成給情人丙,屬于贈與,類似以指示交付的形式完成交付或者是債權(quán)讓與。因為在公司把獎金以劃轉(zhuǎn)或現(xiàn)金的形式交給甲之前,甲對獎金不享有所有權(quán),不是既得權(quán),只是一個期待權(quán),所以不是真正的指示交付。甲的業(yè)績屬于夫妻共同財產(chǎn),處分共有財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共有人同意;非因日常生活的需要處理共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)取得一致意見。無論從物權(quán)法關(guān)于共有財產(chǎn)的處分原則,還是婚姻法有關(guān)夫妻共同財產(chǎn)處理原則角度看,甲擅自贈與他人財產(chǎn),侵犯了妻子乙的財產(chǎn)權(quán),由于是以贈與的方式將業(yè)績給丙,其情人丙不能善意取得。禁止有配偶者與他人同居,夫妻之間有互相忠實的義務(wù)。甲丙是否同居不得而知,題目描述里說的是情人關(guān)系,甲基于情人關(guān)系將獎金贈與丙,該行為違反公序良俗,所以,單純從合同法角度來看,贈與行為也是無效的。注意:以上只是根據(jù)題目描述算命而已,具體細(xì)節(jié)稍有變動,結(jié)果可能完全不一樣。比如甲的提成給了丙,還可能是“分手費”或者“保證金”,即解除同居關(guān)系的補償,或者維持情人關(guān)系的擔(dān)保,是不法對價。按照民法理論,已經(jīng)給付的,甲不得主張返還;未給付的,丙不得主張給付。這與上述通常的審判實踐完全相反,一個是保護甲的妻子乙,一個是保護甲的情人丙。所以如果是題主本人的現(xiàn)實情況,建議咨詢專業(yè)人士。