法院可以查封已經出租的房屋，但不會影響承租人繼續居住使用房屋。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規定：由人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。

房屋被法院查封后，可以繼續居住。如果在查封前已經出租的，可以讓承租人居住到租賃期滿；如果查封前沒有出租，查封后是不能出租的。《最高人民法院關于適用<中華人民共和國刑事訴訟法>的解釋》第一百五十五條規定： 由人民法院指定被保全人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產，人民法院和其他保管人不得使用。

被告的房子被法院查封后還能自己居住，但不能出租了法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條　訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的；（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；（三）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協助執行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的；（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執行職務的；（六）拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

可以出租，查封的目的你不能交易，不能出售房屋，防止轉移財產，可以使用或出租。