中國有句話叫“眼不見為凈”，除非那些新買的房子，比方新居民小區，新買的婚房，還有就是七八十年代蓋的，而且是同村同小區，你了解附近的情況，不然的話，那些幾十年的房子還有幾百年的老屋，誰知道里面死沒死過人？尤其幾百年的老屋，一輩一輩的，誰知道里面死了多少人？還有國外那些古堡式的建筑，沒人知道里面死過多少人，后來人不照樣住嗎？后來人，既有房主人的后代，也有新東家，甚至有些老房子，換了不知多少新東家了？除非那些談之色變的“鬼屋”，別說在里面住，甚至路過那里都覺得脊梁桿子發麻，涼颼颼的，當然這也許是一種心理作用，是一種印象病，是一種迷信，是人類自己嚇唬自己的一種行為，而且經過多年的謠傳演繹以后，更讓人覺得陰森恐怖靈異詭譎了。

2018年6月我看到一新聞，南京江寧區對一棟發生過碎尸案的兇宅進行拍賣，經過138輪競拍，最終以786萬元的價格拍賣成功，比正常的市場價1236萬便宜了450萬。這說明什么？說明兇宅照樣能賣出去，照樣有膽大的，不信邪的。但是以市場價格卻無人問津，甚至便宜二三百萬都沒人愿意買，最終比市場價便宜450萬才順利成交。這又說明什么？說明說不在意其實還是在意啊，而且新房主買到以后，一直也沒搬進去入住，不知有什么打算？是等待升值還是等待搬遷，那就不得而知了。

死過人的房子，肯定有敢住的，膽大的人還是有的，尤其自然死亡的，“心理陰影面”會小一些，兇宅，被殺或自殺，我想肯定也有敢住的，但少之又少。一方面膽子不夠大，另一方面中國人喜歡圖吉利，覺得不吉利，煞氣比較重。死過人的房子，如果是合租，或是作為集體宿舍，再加上房東租金便宜，可能家庭條件差的會考慮住在里面的，一方面人多壯膽，另一方面人多能鎮住邪氣煞氣！而我對自然死亡的房屋不排斥，不忌諱，覺得再正常不過了，因為我覺得生老病死屬于自然規律，人只能順應自然規律，這樣不但沒有邪氣和煞氣，反而顯得更接地氣，沒準沾上好運了。就好比現在好多人喜歡收藏明清時期的老家具老古董，買來擺在家里，反而覺得更接地氣，如果是明清時期的真品，哪個老物件的主人現在還活著？不都故去了嗎？不都是故去的人用過的嗎？有誰會想這么多？如果這么想，那還沒法活了呢，難道到最后都得死在醫院里？都得死到大街上？所以，隨著科學的發展和文明的進步，必須擺脫那些老舊思想和迷信思維，要活出自己的個性和品味。

按照現在的房價，假如一套房子很漂亮，而且還便宜，但是鄰居是殺人犯，那么我要慎重考慮，需要找出為什么這么漂亮的房子，還這么便宜，僅僅是因為鄰居是殺人犯才沒有人買嗎？

假如是因為鄰居是殺人犯，大家都忌諱的話，但是這個殺人犯已經伏法，而且房子也不是殺人現場，那么我要看其周邊環境如何，配套設施是否齊全等等原因，如果沒有什么問題的話，那么沒有理由不買啊。

假如鄰居是殺人犯，但是鄰居沒有伏法的話，那么我就要考慮其安全性，是否能夠會出現不安全的行為，如果沒有的話，倒是可以考慮買下房子。

假如鄰居是殺人犯，而且隔壁是犯罪現場，殺人犯也被帶走了，我就會考慮這房子是否是我急需的，如果是我急需的，覺得錯過了就沒有了，那么可以考慮買下房子。

假如房子特別漂亮，而且便宜，按照常理，現在對殺人犯都沒有以前那么忌諱，但是就是沒有人買，說明這房子有別的缺陷，比如產權不明或者小產權房子，又或者是房子有質量缺陷，那么就肯定不買。

假如房子特別漂亮，而且便宜，沒有什么產權糾紛，也沒有質量問題，位置也很好，但是出現鄰居殺人事件，那我就會考察下小區的安全措施是否到位，物業是否負責，如果小區管理混亂，任何人都隨便出入，那么就不要買，如果沒有，倒是可以考慮買。

畢竟買房子是件大事，要花很多錢，所以方方面面都要綜合考慮，不能片面的考慮去看問題。

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有的人買房子不會去考慮二手房，也怕一些不干不凈的東西，有些人有宗教信仰，有些人沒有，有時候也因經濟拮據而退求其次

當然，像杭州來女士的房子，價格再低也是難賣的，直接影響到別人看待自己的目光

你說行得正坐著直，不畏他人的風言風語，我行我素，還真沒幾個那么豁達寬廣的人吧

一般的兇宅嘛，只要不是鬧得特別過分，有些人還是會考慮的

像一些江湖術士、算命瞎子，做做迷信之類的人物了，喜歡裝神弄鬼、故弄玄虛，其實這些人才是真正的無鬼神論者，他們才適合買各類兇宅，而且自有一套說辭，說是可以降妖除魔，有時也為著自己有更好的發展而選擇！！

杭州女子失蹤案告破，她們家屬如果賣案發的房子，我代替全國人民回答你，沒人敢買。

來女士家里的房子是剛剛拆遷的新房子，剛住沒幾年，按照我國對拆遷房子的管理制度，再拆遷不知道要等到何年何月，我設想不要錢都沒人敢住，估計她們家屬住進去都要做法事，畢竟是兇殘手段害死的，又不是正常死亡。

民以食為天，民以住為安。現在老百姓賣房子多不容易，用盡所有的積蓄來置業、置換，都想買個稱心如意的房子，住進去安心、舒心、放心，難不成為了便宜買套忐忑不安的房子住進去？我估計不要錢也沒人敢住，我想大家一定是，和我有同樣想法的。

房子是人生大事，特別是南方人更相信FS，所以買房子時都會考慮全面，決定自己住進去幸福不幸福，對后代好不好，這都是不可未知的東西，不要說我不可能買，估計全國人民都不會買。

以上是我的觀點論述，你有什么不同，請留言！

先看新聞：

今天，市民王先生向咩事反映，他通過中介在廣州大道北一小區以低于市場價買下一套房做婚房。買房前中介只告知他有老人在里面去世，他簽完購房協議后，朋友告訴他房子是出過命案的兇宅。

王先生和賣家達成一致，欲解除購房協議，不過中介則表示要追討9萬元的中介費。中介表示，此前已明確告知王先生兇宅“發生過命案”。

買家：中介只說房子“死過人”

“現在中介每天都要打四五通電話催中介費！”王先生表示，今年9月初，自己通過德誠行地產中介推薦，來到白云區廣州大道北，中介人員謝小姐帶他去看房。

9月2日，謝小姐帶王先生看了廣州大道北一小區的一套房子外圍，房子約96平方米，售價約300萬元。而該小區的市場價在4萬元/平方米以上。王先生表示，自己覺得很“抵”，不過謝小姐提到這個房子里“死過人”。王先生稱，他再三追問，謝小姐只是含糊說“有老人家過世”。王先生表示能理解，人有生老病死，住在房子里的人如果自然死亡都可以接受。

王先生當天決定買房，按中介要求繳納2萬元定金，另有3萬元定金以及9萬元的中介費遲點支付。由于業主當天不在，中介叫來業主的委托人和王先生簽了購房的三方合同。

咩事看到，房子的成交價為300萬元，中介費為9萬元，賣方支付營業稅16.8萬元，在合同備注一項，由中介注明“買方已經知悉房子的真實情況”。

中介：簽合同前明確告知是兇宅

中介謝小姐對此表示，王先生在簽訂三方合約前，她已明確告知對方這是兇宅，出過命案。“他是想撿漏才買這間兇宅，而且協議里寫著他已知道房子的相關情況。”謝小姐說，王先生之所以出爾反爾是因為自己資金出現問題，才找這樣的借口。

謝小姐表示，業主確實不再追究王先生的違約責任，但作為中介，既然已經簽訂了三方合約，中介費是必須要繳納的。她表示，目前公司的法務部也會繼續跟進處理。

這件事的重點是到底告知沒有是“兇宅”

如果中介告知過購房人，這房子是“兇宅”，那么因王先生的原因，那么定金不退，所要一定比例的中介費正常，這沒毛病。

反過來說如果中介沒有明確告知購房人，這房子是“兇宅”，那么中介公司就是故意隱瞞事實情況，損害購房人的利益，那應該返還定金并應當承擔損害賠償責任。

“兇宅”跟“死過人”是兩個完全不同的概念。

就拿我個人來說，如果我要買房，里面自然死過人，在價格有優惠的情況下（10%以上的優惠），我會考慮買這樣的房子。生老病死是人生的經歷，誰都會有那么一天，只是早晚的問題。

但“兇宅”，再多的優惠我個人也不會購買自用，絕對不會！有的人說這是迷信，對！對于這件事上我就迷信了！中國幾千年這樣的思想及文化已深入人心，如果你心理素質過硬，又覺得兇不兇宅的對你沒影響，覺得兇宅可以買，是你那一類人的想法，但我心理素質沒那么強，我可不想每天自己跟家人都生活在恐懼和不安中，這樣會對我跟我的家人生活及健康帶來巨大影響，這東西不得不讓我在意，這根本就不是一句迷信就能解決的了。如果是“兇宅”未告知的情況下，我絕對會上法院起訴，要求3倍賠償。

沒什么，誰能保證各家所住的房屋沒有死過人？自然病死屬于正常。只要不是橫死(上吊、服毒、割腕等自殺或被他殺)的兇宅就可買。