如果合同約定了逾期交樓的違約責任的，官司基本可以打贏

首先，你可以看一下你與開發商簽署的《商鋪買賣合同》，看合同中對交鋪的時間，是怎么約定的；其次，看合同中對于開發商逾期交鋪的違約責任的約定；最后，依照合同中違約的條款，要求開發商承擔違約責任。開發商不愿意承擔責任，你可以向商鋪所在地人民法院起訴。

打12315肯定有用，但是這種情況建議去住建部門更合理

所有消費者維權，都可以打12315這個沒問題。但是如果直接區主管部門或者市長熱線，效率會更高。

1、維權應該建立在合理合法的大前提下，不可盲目聚眾或者搞破壞活動。

2、注意收集相關證據資料

3、成立業主維權組織，建立公約、選出代表，進行有效對話。

4、提出訴求，通過主管部門協商，追求最好結果。

如果開發商不愛合同約定期限交房，可以按照合同的約定。要求開發商承擔違約責任，先可以協商解決。但協商不成以后，可以到法院起訴開發商未按照購房合同約定的時間交付房屋。購房人要有權要求逾期交付房屋的違約金責任。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定逾期超過90天，有權向開發商追究責任。并按照逾期后，每日向對方已交房款的萬分之二的違約金。要求房產公司承擔違約金責任，以最大的限度減少自己的損失。最后提醒購房者必須準備好購房合同，以備維權時所用！