業主是否有權查看物業區域內的監控錄像，這要從設施設備的權屬角度來看。 　　根據《物業服務合同》以及《物業管理條例》相關規定，監控錄像設備屬于小區全體業主共有，既然屬于共有設施設備，根據《物權法》第72條規定“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。同時按照《物業管理條例》中的規定，業主享有的權利有：服務權、建議權、投票 ；選舉與被選舉權、監督權、知情權以及法律、法規規定的其他權利。所以，業主有權了解和知悉物業活動的相關信息。物業管理人員可將監控錄像內涉及具體時段和具體事發情況的錄像信息告知業主。 　　雖然監控錄像資料屬于全體業主，但是共有的監控錄像資料牽涉到其他業主的利益，基于考慮對所有業主隱私保護的要求，個別業主沒有權利提取監控錄像資料進行查看，但可通過公安部門來提取調看，也可在公安部門在場監管下，調取涉及相關事物的監控截屏部分錄像。提供給業主進行查看和復制。物業服務企業沒有義務提供U盤等復制媒介給業主，業主應自備U盤復制錄像截屏。

很高興與大家交流。

對于業主有權查看小區監控錄像問題，我來分析解答交流一下：

一是小區監控設備屬什么樣的設備？估計好多業主答不出來，或說那是俺小區的監控。其實好多業主搞錯了，小區監控以及消防控制室雖都是全體業主的資產，但都屬安全設備，管理權歸物業公司，使用查看權歸公安部門和消防部門。

二是既然小區監控使用權歸公安部門，而且很多小區監控已歸入公安監控網絡，是公安打擊犯罪，防止犯罪以及破案的手段設備，所以一般情況下，業主使用查翻監控是不允許的，再者對監控的管理使用也有嚴格規定，只有警察在執行公務時才可以調取復制監控，就連小區物業若沒有公安委托也沒有調取查看監控權。不然誰都可以亂查看監控，會產生不必要的鄰里不和及猜疑，常言道眼不見為凈，有些隱私需要保護。

三是業主怎樣使用小區監控。當業主遇到財產損害和人身損害時，可報警處理，警察會調取小區監控幫助業主破案及化解糾紛。所以在這方面請業主不要難為物業。同時也提醒業主自己也不能亂安裝監控，一旦泄露他人隱私，也是觸犯法律的事情。

網絡討論，僅供參考。

小區監控室是個人不能隨便查看的，可能會涉及他人隱私問題引起糾紛（你的東西可能沒查出來，卻把隔壁老王小三給揪出來了）。通常是由民警持證件查看，也可以拷貝。建議丟東西報警，由民警處理。

無權調取。監控錄像只有執法單位有權調取，比如警察局。因為絕大部分小區，不存在百分百監控覆蓋，無論是業主，或是其他人以何種理由調取監控，都存在暴露小區內監控死角的可能，這種情況下造成的問題，物業要負責的。頂多事發當事者查看。且只能查看部分區域。同時，物業可以把監控片段通過各種渠道，發出去，但絕不能輕易暴露監控死角處。