工程變更包括哪些內容_工程變更有哪些規定?
特邀律師
公司的變更是指公司設立登記事項中某一項或某幾項的改變。公司變更的內容,主要包括公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、公司組織形式、經營范圍、營業期限、有限責任公司股東或者股份有限公司發起人的姓名或名稱的變更。工商變更相關登記事項需提交下列文件:1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章);2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字);應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限。3、公司章程修正案(公司法定代表人簽署);4、法律、行政法規和國務院決定規定公司相關登記事項變更必須報經批準的,提交有關的批準文件或者許可證書復印件;5、公司營業執照副本。此外,根據需要辦理變更登記的登記事項,還應提交其他相關手續,下面小編給大家梳理一下。公司名稱變更應當向其公司登記機關提出申請,申請名稱超出其公司登記機關管轄權限的,由其公司登記機關向有該名稱登記權的公司登記機關申報。公司地址變更變更后地址的使用證明;自有房產提交產權證復印件;借給(無償提供)他人使用房屋為經營場所,提交產權方的證明及產權證復印件;租賃市場作為經營場所,提交租賃合同及出租方的營業執照和市場登記復印件;以租賃使用房屋為經營場所的,應當依照《廣州市房屋租賃管理規定》提交經區、縣級市房地產租賃管理所登記備案的房屋租賃合同。法定代表人姓名變更根據公司章程的規定和程序提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明;公司變更法定代表人姓名涉及公司董事變動的,應按《公司董事、監事、經理備案提交材料規范》同時提交相關備案材料,相同的材料不必重復提交。有限責任公司提交股東會決議、董事會決議或其他任免文件等,股東會決議由股東簽署(應當符合公司章程規定的表決方式,股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章),董事會決議由公司董事簽字。股份有限公司提交董事會決議或其他任免文件,董事會決議由公司董事簽字。國有獨資有限責任公司提交出資人或其授權部門的書面決定(加蓋公章)、董事會決議(由董事簽字)或其他相關材料。一人有限責任提交股東的書面決定((股東為自然人的由本人簽字,法人股東加蓋公章)、董事會決議(由董事簽字)或其他相關材料。注冊資本變更有限責任公司提交股東會決議,股份有限公司提交股東大會會議記錄,內容應當包括:增加/減少注冊資本的數額、各股東具體承擔的增加/減少注冊資本的數額、各股東的出資方式、出資日期;有限責任公司由代表三分之二以上表決權的股東簽署(股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章);股份有限公司股東大會會議記錄由代表三分之二以上表決權的發起人加蓋公章或會議主持人及出席會議的董事簽字;一人有限責任公司應提交股東的書面決定,內容應當包括:增加/減少注冊資本的數額和出資方式、出資日期(股東為自然人的由本人簽字,法人股東加蓋公章)。國有獨資公司提交國有資產監督管理機構的批準文件,內容應當包括:增加/減少注冊資本的數額和出資方式、出資日期。公司減少注冊資本的,提交刊登減資公告的報紙報樣。經營范圍變更公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目,提交有關的批準文件或者許可證書復印件或許可證明。公司類型變更有限責任公司提交股東會決議,股份有限公司提交股東大會決議。有限責任公司由代表三分之二以上表決權的股東簽署(股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章);股份有限公司由代表三分之二以上表決權的發起人加蓋公章或者審議章程的股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認。一人有限責任公司應提交股東的書面決定(股東為自然人的由本人簽字,法人股東加蓋公章)。國有獨資公司提交出資人或授權部門的書面決定。公司變更類型,涉及其他登記事項變更的,應當同時申請變更登記,按相應的提交材料格式規范提交相應的材料。
1、變更工作在工程量表中有同種工作內容的單價,應以該單價變更工程費用。
2、工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格,但對具體變更工作而言已不適用,則應在原單價和價格的基礎換算新單價或價格。
3、變更工作的內容在工程量表中沒有同類工作的費率和價格,應按照與合同單價水平相一致的原則,確定新的價格。
你好,我是【nfknf39342】,很高興為你解答。工程變更指的是針對已經正式投入生產的產品所構成的零件進行的變更。在工程項目實施過程中,按照合同約定的程序對部分或全部工程在材料、工藝、功能、構造、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等方面做出的改變。變更是指承包人根據監理簽發設計文件及監理變更指令進行的、在合同工作范圍內各種類型的變更,包括合同工作內容的增減、合同工程量的變化、因地質原因引起的設計更改、根據實際情況引起的結構物尺寸、標高的更改、合同外的任何工作等。 表現形式為:
1、更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;
2、增減合同中約定的工程量;
3、增減合同中約定的工程內容;
4、改變工程質量、性質或工程類型;
5、改變有關工程的施工順序和時間安排;
6、為使工程竣工而必需實施的任何種類的附加工作。更多專業的科普知識,歡迎關注我。如果喜歡我的回答,也請給我贊或轉發,你們的鼓勵,是支持我寫下去的動力,謝謝大家。
由于工程變更屬于合同履行過程中的正常管理工作,工程師可以根據施工進展的實際情況,在認為必要時就以下幾個方面發布變更指令。1.對合同中任何工作工程量的改變2.任何工作質量或其他特性的變更3,工程任何部分標高、位置和尺寸的改變4,刪減任何合同約定的工作內容5.新增工程按單獨合同對待6.改變原定的施工順序或時間安排
所謂工程變更,一般指的是:
1、合同中所列出的工程項目中工程量的增加或減少(但不包括工程量計算的偏差);
2、取消合同中部分的工程細目的工作(被取消的工作繼續由業主或其他承包方實施者除外);
3、改變合同中某項的工作性質、質量要求及種類;
4、改變工程部分的標高、線形、位置和尺寸;
5、改變為完成本工程所必須的種類的附加工作;
6、改變本工程部分規定的施工時間安排等,包括有關規定的施工順序等等。 由以上概念,我們就可以知道了: A、屬于工程量上的原來的計算誤差,當然不屬于工程變更; B、后面補充了不包括工程量的偏差,當然屬于工程變更; C、刪減可以轉由發包人自行完成的工作,對照上述第2條就知道了,當不屬工程變更; D、改變合同工程量的施工時間和已批準的施工工藝或順序,可對照上述的第6條,應屬于工程變更。
工程變更令是監理工程師下達給施工方的指令性技術文件,內容是因某種原因,需要變更原設計文件中的某個局部內容,由設計單位核查并同意,同時用正式文件(設計變更通知書)答復建設方。這是由建設方通過監理下達給施工方實施用的。程序上不應該是“設計院下達給施工單位的”。
(一)按照引起變更的責任方分類
按照引起變更的責任方不同可以將設計變更分為設計原因的變更和非設計原因的變更。
1.設計原因的變更
2.非設計原因的變更
(二)按照變更的內容分類
按照變更的內容分為重大設計變更和一般設計變更。
1.重大設計變更
2.一般設計變更
市政建設工程變更管理辦法
為規范市政建設工程變更程序,及時正確地處理在施工過程中的各種變更,保障建設資金合理有效地使用,促進建設項目管理和提高投資效益,確保實現“三高三化三精”的工作目標,特制定本辦法。
一、工程變更內容
1、工程變更包括設計變更和其他變更。
2、設計變更主要包括以下幾方面:
①更改工程設計有關部分的標高、基線、位置和尺寸; ②增減合同中約定的工程量; ③其他有關工程變更需要的附加工作。
二、工程變更原則
1、工程變更必須遵守國家制定的技術標準和設計規范、符合規劃設計要求。
2、工程變更必須堅持高度負責的精神與嚴肅的科學態度,尊重施工圖設計,保持設計文件的穩定性和完整性。
3、工程變更可以由建設方提出,也可以由監理單位、設計單位或施工單位提出書面的變更要求和建議,報業主審核批準,由業主授權監理單位發出工程變更指令。
三、工程變更條件
1、凡符合下列條件之一者,可進行工程變更:
①保持原設計標準質量,可降低投資或節省土地。
②保持原設計標準質量,不增加投資或增加投資不多,能解決特殊的技術問題,或對縮短工期效果明顯。
③由于水利、文物、城建、環保、土質、供水、供電等方面的原因或其他不可預見因素,必須變更設計方案。
四、工程變更權限與職責
1、工程變更均以書面形式進行,各工程咨詢單位、涉及的局相關科室參與,局紀委跟蹤監督。
2、建設項目現場負責人、承包人、設計單位、監理單位除應履行相關規定及合同約定的職責以外,應注意以下事項:
①項目現場負責人:應按上述程序及時履行相關變更手續,否則追究責任。
②承包人:在施工過程中,發現需要變更內容的須及時向監理申請,不得擅自變更,否則不予計量,不予支付工程款。
③設計單位:應確保工程變更滿足建設工程的使用功能要求,并做到及時、合理。