首次購房證明告知單》明確,首套房須滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。 不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。辦理首套房申請的時候,購房者本人到所在區縣的房地產交易中心,帶上身份證和購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)。 如果購房人現在有與父母共同購買住房的,申請時還要出具戶籍等相關證明。 相關材料提交后,房地產交易中心將在受理之日起7個工作日內出具首次購房證明。

首先我們先來了解一下什么是首套房？ 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第1套住房享有按揭貸款利率優惠。 去哪開首套房證明？ 首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具。 開首套房證明的需要準備哪些材料？流程如何？ 首套房的辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。 預約時需攜帶的材料：本人身份證原件、復印件。 查詢應該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》)。 查詢時需攜帶的材料：身份證（原件以及復印件）、戶口簿（主頁和本人頁的原件、復印件一份）、集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份、結婚證（原件、復印件一份）、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明（原件、復印件一份）。 查詢應該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。 最后就需要進行繳費蓋章就可以了。注：以上內容僅供參考，不同地區操作流程可能有所不同，具體還需以所在地房管局要求為準。

首套證明需要的是帶戶口本，身份證（未婚）到房產中心開（其實自己可以不用去，家人可以幫忙去）~~~~后面辦理貸款需要1、拿房產中心開的首套證明。2、自己帶上未婚證明（民政局開，需要身份證，戶口本）3、公司單位開的收入證明。

一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。擴展資料：界定標準：房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。