開(kāi)首套房證明需要的條件如下：

1、買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房；

2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；

3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對(duì)應(yīng)轄區(qū)無(wú)房產(chǎn)；

4、需要在購(gòu)房所在地出具無(wú)房證明就可以了；

5、本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約，查詢(xún)以家庭為單位18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份

開(kāi)具首套房證明，需要攜帶相關(guān)材料（身份證、購(gòu)房合同或房產(chǎn)證），到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。

辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢(xún)、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

辦理首套房證明，還需要滿(mǎn)足下列條件:購(gòu)房人年滿(mǎn)18歲；購(gòu)買(mǎi)的房子是普通住房，面積在90平方米以下；不能單獨(dú)或與人共同購(gòu)買(mǎi)有其他房產(chǎn)。

開(kāi)具首套房證明所需材料和一般流程 1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料： （1）本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約; （2）查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》); （3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

2、查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料： (1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份; (2)戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份; (3)集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份; (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份; (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。

請(qǐng)問(wèn)去房管所開(kāi)第一套房證明需要購(gòu)房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）和有效身份證件或者相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件。 基本要求：

1 、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。

2 、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4 、拍賣(mài)等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5 、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買(mǎi)的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶(hù)籍等相關(guān)證明。