父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最后一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

房屋的所有權人更名，稱為過戶。其實法律并沒有規定擁有房產證的年齡。但過戶應該結合相關的條件和要求進行，房產過戶的時候也需要按照規定繳納稅費。根據我國《民法通則》規定第九條公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。第十二條不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。第十四條　無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是他的法定代理人。第十六條　未成年人的父母是未成年人的監護人。第十八條　監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人依法履行監護的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。

房屋產權可否更到未成年人的名下？法律并沒有規定擁有房產證的年齡。因此，未成年人是可以作為房產權人的，并且可以登記在不動產簿上。現房要進行更改名字，對房產管理部門來講，稱為過戶，過戶是要收取一定的契稅的，一套房子過戶，大概要一萬多元。現在我國還沒有開征遺產稅，但可能以后會征收的，因此，現在作父母的，有的早早就把房子過戶到自己子女的名下，以避遺產稅。若不采取過戶（需交契稅），現在有人采用的是贈與的方式（免交契稅），但是以后這套房子若要轉讓，對房產管理部門來講，其原始取得是0元（贈與），在辦理過戶時，會以該房的市值的全部來征收契稅，這樣就比剛開始過戶的契稅要高出許多，不合算的。

只要是住房轉讓過戶，都需要依法繳納過戶稅費。未成年人名下住房，房管一般不受理賣掉轉讓的申請。除非父母出具證明，證明賣了住房是為了孩子生活，醫療。學習。等必須。由父母簽字辦理。