您好！

公租房針對的租戶主要是居住困難的群體，而且比較“緊俏”。所以，題主提出的“暫時不住退了”，需要想清楚兩個問題：

• 是主動退租還是被動退租？
• 后續如果打算再租怎么辦？

如果是主動退租、并且后續還有繼續租住的需求，建議不要退。

是主動退租還是被動退租？

在某些條件下，是必須要退租的，也就是所謂的“被動”退租：

只有具備如下條件的情況下，承租人才有租住的申請資格（詳見《公共租賃住房管理辦法》），這是前提：

第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；

（二）收入、財產低于規定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

當發生如下情況，承租人必須要退出：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。 承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

此外還有一條就是“累計6個月以上拖欠租金”的，可強制騰退。

上述規定是告訴題主有關公租房的一些硬性要求。如果題主符合申請條件、并且沒有出現騰退的硬性條件，還是建議慎重考慮。

如果后續打算續租怎么辦？

如上所述，假設題主依然符合申請公租房的條件，一旦退租，再次申請的難度會非常大，畢竟“僧多粥少”，要排隊——即公租房的配租問題。

“配租”就跟搖號一樣，有中簽的概率、有排隊周期。一般來講，等候期不超過5年。也就是說，可能要輪空5年的時間。

這期間的居住問題如何解決，是題主退租之后需要考慮的問題。

建議

雖然不建議始終占著位置不放的做法，還是應該要把房子留給更需要的人，但是從題主個人角度，如果依然符合承租條件，還是不退為好。

如果題主非要退出，提醒一下：在沒有對公租房損害、私改、欠費等的情況下，可以申請剩余租金的退還。公租房與一般的市場商品房出租還是有些區別的——畢竟，照顧的是相對生活困難的人群。

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1、公租房中途退房可以向小區所在的公租房管處或直接向公租房管理局提交提出退租申請，并辦理退租手續，在退租的同時要把房屋租金、水、電、氣、物業等相關費用。原有住房和設施有損壞、遺失的，承租人應恢復、修理以及賠償。

2、公租房在居住的過程中，中途是可以退的，只是在退租后一年內就不得再申請公租房。市租賃中心派人與承租人約定時間共同現場進行驗房；如屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或者改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數予以確認，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回

退公租房可以委托代理人，你要寫一份授權委托書并簽字蓋手印，

被委托人帶上你的身份證和他的身份證原件及復印件到公租房管理處就可以辦理退租手續

如果是新房子，剛開通天燃氣德華，住戶是要需要繳納初裝費的，即首次開通天燃氣的費用；如果不是新房子，而且之前的住戶已經繳納過了初裝費，那么就算新用戶入住了也不需要繳納初裝費，只需要繳納購買天燃氣的費用即可。天燃氣使用費用可以去物業管理處自行繳納。 此外，需要注意的是，公租房和其他住宅小區燃氣開通、使用、繳費等均按燃氣行業管理規定執行，用戶繳納的燃氣費售后均不支持退還。