農村集體土地征收分配_征收集體土地資金如何分配?
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你好,老人承包土地的征收補償款需要考慮土地由誰繼續承包(通常是由原家庭成員繼續承包),補償款通常是對承包人的補償,這種補償款與遺產有一定的區別。如果地上物是老人遺產則地上物的補償可以作為遺產處理。
11月17日全國征地拆遷普法課杭州站報名中
一般分三塊:土地補償費:補償給經濟集體組織(一般是村委會),可以直接分配給家庭,也可以由村委會留著產業發展,然后給村民分紅以保證以后的生活。即這塊村委會留著和直接分配給家庭都沒有問題。安置補償和補助費:這個是直接補償到家庭的。地上物補償:這個也是直接補償給個人的。
集體土地肯定是人人平等分配,生活者要吃飯,按當今人口分配最合理。《按照以前包干到戶分配確權登記是不合理》因為:死亡者還有土地確權。
《征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》規定,土地補償費主要用于被征地農戶。農村集體經濟組織不得以任何名義,侵占被征地農戶依法享有的土地補償費;不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。應該分四種情況:
(1)土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費80%分配給被征地農戶;其余20%平均分配給征地補償方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
(2)土地被全部征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶,剩余部分留給村集體經濟組織。
(3)已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶;其余20%留給村集體經濟組織。
(4)未確權確地到戶的土地被征收征用后,其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員;其余部分留給農村集體經濟組織。
根據《湖南省人民政府辦公廳關于加強農村集體經濟組織征地補償費分配使用監督管理的通知》湘政辦發(2008)15號文件規定:征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,是對被征地農民和農村集體經濟組織失地的補償。土地補償費、安置補助費屬于集體資金,地上附著物和青苗的補償費屬于所有者所有,不應與財政資金混同管理和使用。征地補償費要按照公正合理的原則進行分配。農村集體土地被征收后,在農村集體經濟組織內部調整承包地的,土地補償費和安置補助費在該農村集體經濟組織范圍內統一分配。農村集體經濟組織不能調整承包地給被征地農民,也沒有對被征地農民進行安置的,必須將不少于75%的土地補償費支付給被征地農民。被征地農民如不需要統一安置,安置補助費全部發放給被征地農民。安置補助費必須專款專用。
村民集體的土地被征用,補償款應該怎么分配?
題主所說的農民集體的土地,大概就是村里沒有分配到戶的這部分土地吧?
這部分土地如果被征用,除了村集體提留外,應按照農村集體經濟組織成員平均分配。
農村的所有土地,均屬于農民集體所有,這是我國的土地制度決定的。如果沒有分到個人手里的土地,已經對外發包,或者租賃,不管岀租或租賃給誰,依然屬于村集體經濟組織成員所有。這種情況,如果被征用,無論是對外承包或者租賃,界時合同自行終止。
這部分土地征用后,一般地區都是按照省政府的規定,村里提留百分之二十,作為村里的公積金和公益金,剩于百分之八十,由集體經濟組織成員按人頭,平均分配。
所謂的農村集體經濟組織成員,不是本村農民的總稱,是有限定的。各村都有各村的說法。
但有的村分配形式也不盡相同,只要村民決大多數的意見,也可以尊重。如今農民實行村民自治,只要在不違背政策規定,大家又沒有意見就好。