20年的合同有效嗎_協(xié)議中寫(xiě)明租20年,送20年,這樣的合同合法嗎?
特邀律師
在機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作,是編外合同工,但單位卻沒(méi)有和自己簽訂勞動(dòng)合同,也沒(méi)有為自己繳納社會(huì)保險(xiǎn)。工作20年后,單位要辭退自己,這時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢?能不能不接受辭退要求,繼續(xù)工作?如果非要離職,會(huì)得到什么樣的補(bǔ)償?
由于單位機(jī)構(gòu)、工作性質(zhì)穩(wěn)定,許多機(jī)關(guān)事業(yè)單位都有聘用多年的合同工和編外臨時(shí)人員,工作十幾年、二十幾年,并不為奇。有的是直接根據(jù)一紙文件就招進(jìn)來(lái),沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同;有的雖然簽訂了勞動(dòng)合同,約定合同期為兩年、三年,但合同到期后,也沒(méi)人提續(xù)簽的事,繼續(xù)從事原崗位工作。工資由單位自行承擔(dān),或者由地方財(cái)政承擔(dān),拿的基本上都是固定工資,單位根據(jù)情況給一些補(bǔ)貼。工資晉升也是根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,和社會(huì)平均工資增長(zhǎng),定期不定期酌情調(diào)整。原來(lái)根本沒(méi)有人關(guān)心社保的事,也就是近些年,大家都對(duì)社保有了重新認(rèn)識(shí),這方面的管理也比較規(guī)范,許多單位才開(kāi)始為編外人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
機(jī)關(guān)事業(yè)單位面臨改革,精簡(jiǎn)人員、提質(zhì)增效是改革的主要目的。正式職工正常情況下不可能隨便精簡(jiǎn)、辭退,就只能在編外人員身上下手。如果單位以機(jī)構(gòu)改革為由,要辭退合同工,是符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的。對(duì)于被辭退人員來(lái)講,有兩大事項(xiàng)需要注意,一是按照《勞動(dòng)合同法》給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;二是根據(jù)《勞動(dòng)合同法》和《社會(huì)保險(xiǎn)法》,補(bǔ)齊欠繳的社保費(fèi)用。
單位與員工未簽訂勞動(dòng)合同,這個(gè)主要責(zé)任在單位,舉證責(zé)任也在單位。只要職工能夠提供考勤表、工資單、獎(jiǎng)懲或者分工文件等,和相關(guān)證人證言,證明自己的工作經(jīng)歷,向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)舉報(bào)要求查處,或者要求勞動(dòng)仲裁部門(mén)仲裁,就可以穩(wěn)操勝券,順利維護(hù)自己的合法權(quán)益。未簽訂勞動(dòng)合同,滿一年就可以視為“無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”,在同一單位工作十年以上,也可以視為“無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”人員,在被單位辭退時(shí),如果責(zé)任在單位,可以要求恢復(fù)工作,或者“N+1”,給予雙倍經(jīng)濟(jì)賠償。
另外,根據(jù)《勞動(dòng)保險(xiǎn)法》規(guī)定,用人單位必須在職工就業(yè)第一個(gè)月起,就為職工按時(shí)足額繳納“五險(xiǎn)一金”等社保費(fèi)用。如果未能繳納的,職工可以向社保部門(mén)舉報(bào),要求足額補(bǔ)繳,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金、利息等額外費(fèi)用。違規(guī)情形嚴(yán)重的,社保部門(mén)還會(huì)給予經(jīng)濟(jì)處罰。
你要注意看是繳費(fèi)金額全部返還還是保額全部返還,本人于11年購(gòu)買(mǎi)某人壽保險(xiǎn)一份,一年交一萬(wàn),連續(xù)交十年,合同生效起65歲之前每年返還近2000,65歲到75歲每年返還4000,75歲以后或者在75歲之前意外死亡返還100%保額。而且列了一大堆疾病,得了這些病后賠償保額的200%,當(dāng)時(shí)業(yè)務(wù)員忽悠我,讓我以為保額就是我交的錢(qián)一年一萬(wàn),十年十萬(wàn),覺(jué)得挺劃算的,就簽了合同買(mǎi)了,然后第二年還是第三年,那個(gè)業(yè)務(wù)員就不做了,我換了個(gè)別的業(yè)務(wù)員。到去年第9年了,才知道保額不是十萬(wàn)塊,而是一萬(wàn)八!合同上面就一行很不起眼的字體“保額一萬(wàn)八”。這也怪我當(dāng)初年少無(wú)知,合同對(duì)我來(lái)說(shuō)猶如天書(shū)一樣看不懂。每年返還確實(shí)是有,但是算了算,我如果幸運(yùn)活到75歲的話,總共能拿到十四萬(wàn)多點(diǎn),也就是投了十萬(wàn)塊借給保險(xiǎn)公司借到五十年,保險(xiǎn)公司每年還你兩千最后賺到利息四萬(wàn)多。意外死亡是保額的100%就是死了賠一萬(wàn)八!疾病是保額的200%就是三萬(wàn)六,真得了疾病三萬(wàn)六夠什么?而且!疾病三萬(wàn)六不是讓你治病的,是你得了這些病后死了才賠的!臥了個(gè)槽,當(dāng)時(shí)火了,然后業(yè)務(wù)員一臉無(wú)辜,把鍋甩給之前賣(mài)給我保險(xiǎn)的那個(gè),但是那個(gè)人早就離職了。保險(xiǎn)真的很坑,很多保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員為了業(yè)績(jī)會(huì)跟你玩文字游戲,誤導(dǎo)你,合同大部分人是看不懂的,簽了之后一切以合同為準(zhǔn),而且現(xiàn)在保險(xiǎn)動(dòng)不動(dòng)二十年三十年甚至五十年,這么多年后你還記得當(dāng)時(shí)業(yè)務(wù)員咋說(shuō)的嗎?所以我的建議是,如果這個(gè)業(yè)務(wù)員只是剛?cè)胄?,條款自己都沒(méi)整明白或者這個(gè)業(yè)務(wù)員你不熟的話,還是別買(mǎi)了。到最后你會(huì)發(fā)現(xiàn)都是坑爹的,是 會(huì)讓你賺點(diǎn)利息沒(méi)錯(cuò),但是 像我那份,借他十萬(wàn)利息四萬(wàn),一共十四萬(wàn),分五十年慢慢還你你要嗎?
你要了解清楚,20年后100%返還的是你交的保費(fèi)還是保額?看清楚合同上寫(xiě)的,如果他跟你說(shuō)保費(fèi),但是合同里寫(xiě)保額,那肯定按合同說(shuō)的為準(zhǔn),保額多少?到時(shí)候返還保額的100%,比如保額2萬(wàn)塊,到時(shí)候就返還2萬(wàn)而不是你交保險(xiǎn)的錢(qián)。不過(guò)以我的了解來(lái)看,返還的肯定是保額,而且保額才沒(méi)多少錢(qián)!
打著返還旗號(hào)的一般都是理財(cái)險(xiǎn),不建議買(mǎi),套路太多。如果是人身重疾意外險(xiǎn)可以買(mǎi)點(diǎn),對(duì)家人有保障,但是目前保的疾病種類多點(diǎn)的,保費(fèi)也不便宜!而且這里面是否也有各種套路呢?文字游戲真的玩不過(guò)保險(xiǎn)公司的!
這個(gè)問(wèn)題涉及到法律的效力問(wèn)題。
先看看法律規(guī)定。
《立法法》第九十二條 同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章,特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的,適用特別規(guī)定;新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的,適用新的規(guī)定。
《合同法》第二百一十四條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
《農(nóng)村土地承包法》第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》都是全國(guó)人大頒布的法律。其中前者是一般規(guī)定,后者是特殊規(guī)定。根據(jù)《立法法》的規(guī)定,這種情況應(yīng)當(dāng)適用《農(nóng)村土地承包法》而不是適用《合同法》。也就是說(shuō):耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
根據(jù)這個(gè)規(guī)定,如果是耕地承包七十年是無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)調(diào)整為三十年;如果是草地,應(yīng)當(dāng)調(diào)整為30-50年,如果是林地,70年并不違反法律的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等的法律效力。
1、在當(dāng)事人雙方簽署的合同中約定的條款,雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守;
2、如合同已經(jīng)到期,則合同已經(jīng)終止。由于合同履行中存在的問(wèn)題也是按原合同執(zhí)行。如甲方在合同到期后用非書(shū)面的形式解釋以前合同的條款,使乙方在不太知情的情況下答應(yīng),這一點(diǎn)是不具備法律效應(yīng)的。因?yàn)椋紫群贤呀?jīng)結(jié)束,不存在合同條款的延展性,如果有延展性,也應(yīng)該在合同到期前雙方書(shū)面進(jìn)行重新約定和明確,其次,用電話錄音的方式,目前在人民法院審理的時(shí)候,如上述案是不能被法院采信作為依據(jù)的;