您好，婚后買房，寫一個人名字，也屬于共同財產。新婚姻法規定，婚前財產屬于個人財產，婚后財產屬于共同財產。你的房子是婚后買的，算共同財產。

其實，結婚了，如果相愛，也不必擔心這個問題，是你的就是你的，搶也搶不去。但如果離婚了，該分還是得分。

購房合同上應該填寫夫妻雙方的名字還是一方的名字？這里面有什么不同？從這個問題可以看出，目前你已經結婚了。

既然已經結婚了，那么你們在婚內買的這套房就屬于夫妻共同財產，所以不管房產證上寫的是一個人的名字，還是兩個人的名字，都不影響你們對房產的所有權，夫妻雙方各有50%的產權。

而且在買房或者貸款審批過程當中，相關部門都會審核夫妻雙方的資質，不會因為你合同上只寫一個人的名字了，銀行就只審查你一個人的資質，不管是房產管理部門還是銀行都會審核夫妻雙方的各種資質的。

當然，至于在購房合同上應該寫兩個人的名字還是一個人的名字，這里面還是有很多不同的。

第一、不動產證上寫名字的流程不同

如果在購房合同上寫的是夫妻雙方兩個人的名字，那么去房產局辦理不動產證的時候，就可以直接寫上兩個人的名字。

那假如你在購房合同當中只寫一個人的名字，然后想要在不動產證上添加夫妻雙方兩個人的名字，那么就要額外向房產局申請加名，這個就多一個手續了。

第二、辦理手續不同。

如果貸款合同只寫一個人，那么手續相對比較簡單，只需要其中一個人在合同簽字，同時到房產局辦理相關手續就可以。

而另一個人在申請貸款的時候提供資料之后就不用做其他事情了，這個相對比較方便一點。

第三、貸款主借人要求不同

現在買房很多人都會申請按揭貸款，而銀行對于按揭貸款申請的要求是比較嚴的，不論是征信還是銀行流水都有高的要求，正常情況下銀行流水必須達到月供的兩倍以上才可以正常進件。

假如購房合同上只寫一個人的名字，那就只能以這個人作為主借款人，如果他條件達不到銀行的要求，就需要更換主借款人，而主借款人通常情況下，銀行都要求必須是借款合同上的那個人，這時候如果夫妻雙方同時簽訂購房合同，那么以任何一個人作為主借款人都可以。

但假如購房合同只寫一個人，這個人作為主借款人條件又不滿足銀行的要求，這時候就需要更換主借款人，那銀行就有可能要求購房合同上必須增加另一個人的名字，如如此一來，你就得重新簽訂合同了。

第四、買二套房程序不同

如果你們夫妻雙方在簽訂購房合同的時候以雙方的名義簽訂，而且不動產證上寫有兩個人的名字，如果以后你們想買第2套房了，那只能按照第2套房的程序來購買，而二套房的首付以及利率都是比較高的，很多城市二套房的首付都達到70%，利率也會比首套房高出不少。

但假如你買房的時候，只以夫妻雙方其中一個人簽訂合同，而且不動產證上只有一個人，那么在買二套房的時候就相比較簡單。

現在很多家庭為了買二套房都會假離婚，假離婚后，如果另一個人名下沒有房產也沒有房貸，那就可以按照第一套房的首付以及利率購買，這個是比較劃算的。

但這種做法是否能行得通，也要看不同城市，比如目前深圳要求就非常嚴，即便夫妻一方名下沒有房產，但離婚之后仍然會追溯三年之內夫妻的共同財產。

有區別的。從法院部門和不動產管理局兩個國家機構，對題目所述方這種情況，分別有不同的做法以及認定。

法律規定，房產作為家庭財產，無論登記在夫妻那方的名下，都屬于夫妻共有財產的，因此夫妻在財產糾紛分割上，經對房產評估確定價值之后，法院會判決各得50％，要房的一方將錢補給另一方。

可見，法院不須理會房產證上只寫一方姓名和夫妻倆人姓名的問題，都屬于倆人擁有的共同財產。

不動產管理部門認可的是房產證上的信息內容。證上清楚寫明，權屬人，共有人是誰，房子就是誰，房產局不理你夫妻什么情況，也不接受夫妻為房子糾份的任何事。因此作為房主一方，無須經另一方同意，可憑本人身份證，房產證原件辦理房產轉讓，贈與等一切手續。過戶之后，該賣買就合法了。另一方要追究，最多只能追回一部份房款，房子是追不回來的（除非存在共謀串通，做假賣買），因為房產的權屬轉讓之后，是另一個范疇的事了。

本題所述的內容，從道理上講是一樣，但在現實的生活當中有很多不一樣。如果倆夫婦不發生爭執，什么都沒問題，如有糾紛就有太多的問題。

愿世人少些紛爭，多些和睦。

普遍情況下，如果是婚前買的房子，寫一方的名字就是一方的婚前財產；如果是婚后買的房子，購房款是婚內的共同財產，那么寫一方名字和寫夫妻雙方名字是一樣的，都是夫妻共同財產。