1.夫妻之間房產證只有夫妻一方的名字是不是屬于夫妻共同財產，不是看結婚日期。主要看購房者是誰？購房的資金來源是誰？購房的資金是否屬于夫妻共同財產購買的？

2.如果購房一方用婚前財產購買的房產，并只登記購房者一方的業主名字，那這房產就是購房者一個人的房產。如果是婚后用夫妻共同財產購買的房產，不管房產證寫誰的名字，房產的所有權都屬于夫妻共同所有。

3.同理，如果夫妻之間一方沒有動用夫妻共同財產，有證據證明屬于自己單獨舉債獨立賞還債務，并由自己在不占用夫妻共同財產的情況下，單獨購買的房產屬于購房者個人房產。

4.夫妻之間一方的家長，親屬，出資。為一方購買的房產，有聲明只歸一方所有的，不屬于夫妻共同房產。

5.夫妻一方婚前購買的房產，婚后用夫妻共同財產還款的房產，不屬于夫妻共同房產。但如果婚姻有變，可以追討回共同還款部分的平均還款份額。

6.即使是戀人之間，沒有婚姻關系。只要是有證據證明你是房產的共同出資人，你們不是夫妻，這房產也是你們的共同房產。

7.婚姻關系存續期間，一方單獨購買的房產，產權證上只寫了其中一個人的名字，并在房產證上注明，（房屋產權歸產權人個人所有）字樣的，房屋產權不屬于夫妻共同財產，歸房產證上注明的產權人個人所有。這種情況登記房產證，一般登記機關要求夫妻共同到場，確認登記事實。這屬于夫妻之間的財產捐贈，并且一當登記完畢捐贈事實就已經成立。所以也屬于產權證所有者一方的 個人財產。

僅供參考。

只要是在夫妻關系存續期間取得的財產，都屬于夫妻的共同財產。

根據《婚姻法》第17條的規定：夫妻關系存續期間。取得的工資以及財產收入都屬于共同財產，用共同財產購買的房屋等，也即是共同財產。

你是在婚后夫妻共同買的房屋，雖然房產證上登記的是你老公的名字，但這其實是你們雙方的共同財產。只要房產證上登記的買房日期在你們結婚以后，那么就可以視為是你們夫妻雙方婚后添置的財產，當然屬于夫妻雙方共同所有。

這里需要注意四點問題：

1、結婚時日期。也就是買房時間是在結婚之后。

2、共同出資購買。共同出資的證據。

3、買房合同的簽訂日期。

4、辦理房產證的時間，以及當時的婚姻狀態。

婚后如果用夫妻共同財產買的房屋，即使只登記在一個人名下，也應當為夫妻共同財產。

但是你題目當中的具體案情描述中提到了，你做了一個放棄所有權的公證，這個具體要看是什么樣的一個公證，如果你已經明確放棄了房屋所有權，那么該房屋有可能是你老公的個人財產。

買房賣房代理張長安感謝邀請：

我覺得這是好事，寫一個人的名字 后期辦什么事情也方便，至于你擔心的財產問題 請不要擔心，婚姻存續期間 購買的房產均屬于夫妻雙方共有財產，如果要處置此房 都需要夫妻雙方共同到場簽字 才可以辦理房產過戶手續！

謝謝邀請；樓主說的是，夫妻共同努力幾十年買的房子， 房產證只有一個人的名字， 只要能確定并證明是在婚姻期間內夫妻共同買的房，首先，我可以明確的答復你，肯定是屬于夫妻雙方的共同財產。

依據婚姻法的規定，男女自領結婚證共同生活在一起，就成為了合法的夫妻，在婚姻期間內，任意一方的收入都是屬于雙方的共同收入。對共同收入，雙方都有平等的使用權。用共同收入添置的動產和不動產，都是屬于雙方的共同財產。對夫妻共同擁有的財產，雙方都有平等的使用權買，買賣權，贈予權和處置權。

同時法律還認可，家庭財產是由婚前的個人財產和婚后的共同財產組成，婚前的個人財產并不因為婚姻而改變它的歸屬確權性質。夫妻在經濟上作為共同體，能得到法律認可，雙方的利益都會受到法律的保護。離婚時，婚前的個人財產屬于個人所有，婚后的共同財產各占50%的分割權利。

既然樓主已經確認房子是在婚姻期間內，用幾十年共同的努力購買的，雖然在房產證上的確權只有一方的名字，依照法律法規，房產就完完全全的屬于夫妻的共同財產，離婚時，各有一半的擁有權。

寫名字的好處

首先如果是婚后購買，其實只寫一個人的名字，也是夫妻共同財產，分割的時候也是一起分割。

因此，其實加名字只是更有保障，沒有加名字，也不是就到時候就完全分割不到。

但是加名字有個最大的好處，那就是對方沒辦法背著你偷偷把房子賣了。

法律上有個術語叫做善意取得，通俗來說，比如這個房子只有夫妻其中一個人的名字，然后有名字的這個人背著沒名字的偷偷把房子賣了。既然只有TA名字，當然可以很容易賣了。

這時候，如果第三方在不知情的情況下合理購買了這個房子，那么沒名字的哪一方發現后，即使反對說，明明是夫妻共同財產，我不知道，能不能房子還回來。

但是這就不得行了，因為第三方如果已經購買完畢了，就善意取得了，房子就是第三人的了。

信任與否還是要看人，離婚其實很復雜

至于信任，這真的就要看雙方感情了，我接觸不少離婚的人，有的男的很大方，自己一個人名字的婚前財產，最后談判下來，也愿意全部就給妻子和孩子。

有的，不是自己的，其實也有很多辦法，去把別人的騙到手，甚至還弄一大堆夫妻共同債務留給對方。

因此，婚前說清楚，只是減少了一定的財產風險，但是最終什么樣的結果，其實還是看人品和離婚時的準備。

有人預謀很久離婚，我遇見最長的提前一年就找了律師，安排如何轉移財產，于是找借口該轉移的轉移，比如借口家里房子太小，換房子什么。投資需要錢什么，最后提出離婚，對方被算計的一干二凈。

因為真走到離婚的那一刻，有時候情況就不是想象中那樣，是各種平衡，算計。

我舉例一個案例，一個妻子說想生二胎，但為了怕罰款（那時候還禁止生二胎）于是提議和丈夫假離婚，丈夫一聽也同意了。然后妻子說，為了怕你變心亂來，離婚不是需要寫離婚協議，就協議寫的房子錢財都歸老婆，丈夫也覺得無所謂，反正到時候還會復婚。

結果沒有復婚，錢，房子都歸了老婆，老婆還和另外個男人在一起了，最后丈夫還為此狀告了妻子，說自己是假離婚，才寫了這樣的協議。

但是敗訴了，因為沒有證據證明這是一個圈套，何況法律上沒有假離婚的說法，因此妻子就咬定就是兩個人沒有感情才離婚，協議就是真實意思表達，不過是丈夫現在看妻子有男朋友心生不滿。

你看，還不是人才兩空。

一些提醒

第一，信任不信任，主要還是看感情和對方人品，有夫妻雖然離婚好說好散，也不占誰便宜，有人提前算計，不是自己的也變成自己的，留給對方一屁股債。

第二，防患于未然當然是好事，但是如何寫，寫不寫，其實生活遠遠比現實復雜，甚至是兩個家庭的博弈

第三，如果真不幸只有離婚，一定要注意財產和債務這兩個塊，證據，證據最重要，其他說什么都沒有用。

第四，婚姻還是盡量別湊合，真算計起來，不見得誰算計的過誰，兩敗俱傷有，真騙的對方慘不忍睹，我估計下半輩子日子也不好過。

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謝謝問題及邀請，大白律師回答如下請參考。

婚前全款購買，屬于他個人資產；

婚后夫妻雙方購買，只有一個人的名字，屬于共同財產；

還有很多種情形，比如父母出資、按揭等，建議把問題說清楚更好解答。

謝謝你的問題，如沒有解答清楚，或有新的補充歡迎私信咨詢；更多法律問題歡迎關注【大白律師】，你身邊的法律專家，和我一起法律學一點，吃虧少一點。

婚后買房房產證上只有老公一個人的名字，這個不存什么合法不合法，只有你們愿意不愿意！如果你覺得只寫老公一個人的名字沒有安全感，那你可以將自己的名字也加上去呀！

不過，既然是婚后財產，那么無論加不加你的名字，只要出資人是你們夫妻倆個，上面有你丈夫的名字，這套房產就應該是你們夫婦倆的共同財產。但有一種情況例外，如果出資人是你的公公婆婆或別的什么人，他們有賠予協議指定這套房產只屬于你丈夫的話，那就不是共同財產了！

你既然提出了這種問題，其實更應該及時與丈夫溝通，如果房產是你們倆投資的，你的丈夫應該同意你加你的名字。雖然加不加你的名字都是共同財產，但萬一哪一天你們倆鬧崩了，房產證上有名字的那個人，就有可能一個人把房子賣了！之后你要維權就會會很多的周折。但如果是兩個人的名字，就不會存在這些麻煩了。夫妻之間提這些可能會傷感情，可是你如果不說出來，就會一直心存疑慮，照樣會影響感情的。

當然，如果是別人投資的話，你就不應該提這個要求了！應該理解別人贈予的行為，給了你丈夫就相當于給你了。這么想你就心里舒服了。

夫妻在一起過日子，一定要注意處理好這些生活中的細節問題。否則積少成多，就會相互形成惡感。最終影響到兩個人的感情，以至于影響整個家庭的穩定和發展。

多溝通，多換位思考才是婚姻正道，祝好！