本人現(xiàn)在住的就是頂樓，將近12年。座標蘇州地區(qū)，雨水充沛，冬冷夏熱。應該說頂樓優(yōu)缺點都很明顯。

最大的優(yōu)點是閣樓，多了很多面積。我家產(chǎn)權面積103，閣樓將近60平（高度1.5米以上），還有一個將近20平的大曬臺，裝修時在屋內做了把樓梯，相當于躍層。閣樓上做了廚房、餐廳和書房，高度1.5米以下的做儲藏室，曬臺上搭了陽光房，還有一個洗衣房。冬天在陽光房里曬太陽喝茶真的贊。夏天閣樓上是比較悶熱，不過開了空調也還好，吃飯不受影響，吃完就下樓。

缺點主要兩個：

一是漏雨；這個主要怪我。裝修時屋頂整修了下，開始并不漏雨。后來樓下有幾戶要裝太陽能熱水器，開始沒想太多，讓他們都裝了，這個東西對屋頂影響很大，有次臺風，有一臺太陽能腳底松動打壞了瓦和排水溝，從那時起就一直漏，修了很多次才修好。從那以后我和對門鄰居堅決不讓樓下上來修太陽能，拖了幾年那些太陽能都壞了，終于全拆走了（過程省略幾萬字，對我有意見也沒辦法，漏雨的痛苦他們誰會知道）。

二是上樓吃力。96年造的老樓，總共5層沒電梯，我家頂樓，天天爬5層確實吃力，我們習慣了還好，父母真的爬不動，所以他們很少來。期望老樓裝電梯，不過推進起來很難很難。

以上是我12年住頂樓的真實經(jīng)歷，希望對你有幫助和借鑒。

現(xiàn)在的房子都是水泥澆筑一次成型，相比較以前的樓板房頂質量提高了不少，但是頂樓漏雨機率肯定比其它樓層要大一些。雖然這么說如果不是頂樓，樓上的衛(wèi)生間漏水更糟心，碰上好一點兒的鄰居可能會修一修，碰上不好說話的鄰居你還要自己出錢，人家不一定讓你進家里去修！頂樓冬冷夏熱這是肯定的了！

我居住頂樓(七樓)16年了，沒有漏水，其實漏不漏和建筑質量有關系，五六十年代的老房子很少漏水，當時還不做防水，為什么？其實就是質量好，現(xiàn)在建房，層層轉包，過手雞蛋輕三分，于是防水工程就出現(xiàn)了，防水利潤空間很大的，我請教專人，以前不做防水是嚴格按建筑標準持行的，水泥標號夠，地面預留的孔洞將來放管子后，用來補縫的水泥標號也夠，當然不會漏水

要看開房商建造如質量過關，就沒有問題，我買的頂樓19層帶閣樓，已經(jīng)住7年以挺好。